Всего 15 домовладений и максимум сохранённой природы: в Брянской области представили проект «Нетьинка Клаб»

В Брянской области состоялся завтрак-презентация коттеджного посёлка «Нетьинка Клаб». Участникам мероприятия представили концепцию проекта, в основе которой — малоэтажная загородная застройка, продуманная организация пространства и бережное отношение к природному окружению.

В мероприятии также приняла участие Галина Мироненко, руководитель ипотечного кредитования ВТБ в Брянске. Она рассказала участникам о действующих льготных ипотечных программах и возможностях финансирования строительства индивидуального жилого дома.

Всего 15 домовладений: ставка на камерный формат

Главная особенность «Нетьинка Клаб» — небольшое количество домовладений. Посёлок рассчитан всего на 15 домов. Такой формат позволяет сосредоточиться на создании камерной среды, где архитектура, инфраструктура и окружающий ландшафт формируют единое пространство для жизни.

При разработке проекта особое внимание уделили организации территории. Планировочные решения предусматривают дороги с твёрдым покрытием и гостевые парковки. Это должно сделать передвижение по посёлку и приём гостей более удобными.

Ещё одна особенность проекта — единый архитектурный стиль домов. Такой подход позволяет сформировать целостный облик территории, в котором каждое домовладение становится частью общей концепции.

Проектом также предусмотрены коммуникации населённого пункта. Наличие инженерной инфраструктуры — важный фактор при выборе загородного жилья, поскольку комфорт за городом зависит не только от площади дома и участка, но и от организации повседневной жизни.

Сохранить природу — один из принципов проекта

Отдельное внимание при планировании территории уделили существующему лесному массиву. При разработке проекта стремились сохранить максимально возможное количество деревьев и органично вписать будущую застройку в природное окружение.

Этот подход отвечает одному из актуальных запросов покупателей загородной недвижимости: возможности жить ближе к природе, не отказываясь от привычного комфорта.

Небольшое количество домовладений, единый архитектурный облик и сохранение лесного массива стали основными составляющими концепции «Нетьинка Клаб».

Ипотека на строительство дома: какие возможности есть у покупателей

Практической частью встречи стало обсуждение льготных ипотечных программ. Галина Мироненко, руководитель ипотечного кредитования ВТБ в Брянске, рассказала участникам о возможностях финансирования строительства индивидуального жилого дома.

Особый интерес представляет семейная ипотека. По информации, озвученной в ходе мероприятия, ставка по программе для строительства дома составляет 6%* годовых независимо от количества детей в семье.

Для покупателей загородной недвижимости доступность финансирования играет важную роль. Возможность воспользоваться льготной программой помогает оценить бюджет будущего строительства и рассмотреть переезд из городской квартиры в собственный дом.

При этом условия участия в программе, требования к заёмщикам и объекту строительства необходимо уточнять в банке с учётом действующих правил и конкретной ситуации семьи.

Загородная недвижимость как продуманная среда для жизни

Завтрак-презентация стал площадкой для знакомства с проектом и обсуждения возможностей загородного жилья. Участники смогли узнать о концепции посёлка, его инфраструктуре и подходе к организации пространства.

«Нетьинка Клаб» объединяет несколько принципов: всего 15 домовладений, единый архитектурный стиль, дороги с твёрдым покрытием, гостевые парковки, предусмотренные коммуникации и стремление сохранить природное окружение.

Проект демонстрирует подход, при котором загородный дом рассматривается не просто как отдельное строение с земельным участком, а как часть единой среды, где важны архитектура, инфраструктура и близость к природе.

• Генеральная лицензия ВТБ ПАО №1000 от 8 июля 2015 г. ПСК: 16,650 – 23,603%— полная стоимость кредита, то есть реальная переплата заметно выше льготной ставки. «Льготная ставка действует максимум 15 лет» — после 15 лет ставка пересматривается (у партнёрских застройщиков прописано, что после этого применяется либо ставка договора +4 п.п., либо ключевая ставка ЦБ +3 п.п., что меньше). «При отсутствии комплексного страхования ставка увеличится на 1%» — страхование жизни и трудоспособности формально добровольное, но отказ дорожает кредитом. «С 23.12.2023 можно оформить только 1 льготную ипотеку в рамках любой госпрограммы» — правило «одна льготная ипотека в одни руки». «Для семей с 2+ детьми: хотя бы одному ребенку должно быть меньше 7 лет» — возрастной фильтр даже для многодетных. Для ИЖС ставка единая 6%. С полными условиями программы кредитования можно ознакомиться на сайте https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

erid: 2VSb5yKF3wp

Реклама. ИП Буяков Сергей Николаевич. ИНН 321500170772.