Деятельность брянских риелторов отрегулируют новым законом

В Государственной Думе России обсуждается законопроект о регулировании риелторской деятельности, который может затронуть тысячи агентов по недвижимости, включая брянских риелторов. Законопроект, подготовленный при участии бизнес-сообщества депутатом Госдумы Светланой Разворотневой, нацелен на создание обязательных стандартов и требований для риелторов, пишут «Известия».

Как отметила депутат, документ должен защитить граждан от неквалифицированных специалистов и мошенников на рынке недвижимости. Для риелторов Брянской области и других регионов это означает необходимость легализации и проверки квалификации, что повысит доверие к специалистам, но также приведет к изменению привычных условий работы.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что регулирование позволит сократить «серую» зону на рынке недвижимости, где, по оценкам, до 80 процентов операций на вторичном рынке проходят без официального налогообложения. Это приведет к дополнительным налоговым поступлениям в бюджет, ожидается, что ежегодный эффект составит более 10 миллиардов рублей.

Согласно документу, проводить сделки с недвижимостью смогут только юридические лица и индивидуальные предприниматели, а самозанятые должны будут заключить договор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Кроме того, законопроект запрещает заниматься риелторской деятельностью лицам, имеющим судимость за тяжкие преступления.

На данный момент в России насчитывается около 30 тысяч юридических лиц и 200–400 тысяч индивидуальных риелторов, многие из которых работают без лицензий и заключения договоров.