Брянцы попросили районных чиновников не «сватать» друзей на управление домами

Собственники многоквартирных домов на Новой улице в Глинищеве выразили недовольство районными чиновниками. По их мнению, местная власть пытается воспользоваться своим положением для продвижения интересов дружественных коммунальщиков.

«Брянским новостям» жители признались, что проблемы с компанией, которая обслуживание дома на улице Новой, действительно, есть. Но они решаются исключительно в рамках договорных обязательств, цивилизованно и с попытками находить компромиссы. Имеются председатели советов домов. Владельцы квартир не скрывают: застройщик оставил им далеко не маленький «подарок» из проблем, которые стали головной болью как для них, так и управляющей компании.

− Разумеется, когда мало воды или же много грязи, эмоция только одна – гнев, который мы обрушиваем на УК. Но когда жильцам действительно нужна была помощь чиновников – нас игнорировали, давали отписки и почти смеялись в лицо. А сейчас что? Решили воспользоваться ситуацией и пролоббировать интересы другой управляющей компании из Путевки? Так давайте пригласим жителей тех домов, чтобы они поделились своими историями о работе «профессионалов». Власти нужно откликаться на чаяния людей, когда их просят об этом, а не только когда выгодно. А уж кто будет управлять имуществом, мы разберемся сами, − такое мнение высказала Наталья Ф.

Жильца сообщили, как местная власть пользуется своим монопольным положением. Помещения в домах на улице Новой в большом количестве переданы детям-сиротам по договорам социального найма, однако право собственности остается за чиновниками, а если быть точным – решения принимает один из заместителей главы районной администрации. Как отмечают собственники, когда необходимо голосовать и стоять лицом к лицу – уполномоченный чиновник просто не приходит и тем самым выводит из участия в кворуме большую часть площади дома. Фактически это является блокированием решений дома. Аналогичную методику они пытаются применять, чтобы сменить управляющую организацию.

По мнению юристов, это можно расценить как злоупотребление правом, а также недобросовестное использование доминирующего положения. Обычно это применяется к коммерческим организациям, однако для прецедента всегда имеется простор. Возможно, говорят юристы, необходимо привлечь УФАС России для соответствующей оценки всем обстоятельствам дела. Это особо актуально в рамках общероссийского моратория на контролирующие и надзорные проверки в отношении субъектов бизнеса.

Однако собственники рассматривают вариант привлечения более широкого круга компетентных лиц. Некоторые даже намерены обратиться в администрацию Президента. Как отмечает коллектив жильцов, чиновники воспользовались своим доминирующим положением собственника и в декабре 2021 года провели процедуры с общим имуществом фактически всех 8 домов, а также дальнейшую регистрацию в органах Росреестра.

− А собственников спросил кто-то об этом? Когда было собрание? Кто ставил свои подписи? Кто разрешал увеличивать финансовую нагрузку на жильцов и, самое главное, навязывать лишние обязательства по обслуживанию этого имущества, которое возникло в ходе непонятных манипуляций небезызвестного на регион застройщика? − сетует Наталья.

Как полагают жильцы, протокол общего собрания имеет все признаки ничтожности. Однако подписи в графе «председатель» и «секретарь» − далеко не рядовых лиц администрации. Поэтому, считают жильцы, каждому нужно разобраться со своими проблемами: собственникам − урегулировать вопросы с управляющей компанией, а местным чиновникам − перестать водить своих «друзей» из Путевки. Жильцы надеются, что с этими проблемами каждый разберется сам, без привлечения администрации Президента, УФАС и органов следствия.

Ранее в Брянске с помощью поддельного протокола хотели сменить управляющую компанию.