Жадные застройщики могут лишиться господдержки

Застройщики, продолжающие наращивать цены, могут лишиться господдержки. Такое заявление 18 июня в ходе своего выступления на VI ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» сделал замглавы ведомства Никита Стасишин.

Не так давно Счетная палата РФ сообщила о росте цен на жилье (в среднем на 12% по РФ по итогам 2020 года) на фоне мер господдержки в отношении рынка жилья и ипотеки. Напомним, что основными факторами роста цен за последние 12-14 месяцев в Правительстве и ЦБ считают:

снижение предложения на рынке жилья в связи с пандемией;

действие госпрограммы льготной ипотеки;

рост цен на стройматериалы на фоне девальвации рубля;

переход отрасли на схему проектного финансирования.

Замглавы Минстроя призвал застройщиков не ориентироваться на сиюминутные интересы, а «смотреть вдолгую».

В Брянске рекордно высокие цены на жилье заявляют застройщики «Атмосфера», цена за квадратный метр достигает 75 000 рублей, и «БКЖС Гарант» со своими 120 000 рублями за квадратный метр в элитном доме «Первая Резиденция», хотя продажи еще не открыты.

Вместе с этим по экспертному мнению портала ЕРЗ на сегодняшний день по Брянской области выдано разрешений на строительство всего  450 000 метров квадратных, примерно такой объем жилья сдается в нашей области каждый год. С учетом того, что срок строительства составляет не менее  двух с половиной лет, дефицит на рынке новостроек вероятнее всего неизбежен.