Брянские предприниматели должны потребовать от боссов дешевой аренды

Изменения закона, принятые сегодня Брянской областной думой, предусматривают поддержку малого и среднего предпринимательства, однако потребуется активность самих бизнесменов, чтобы закон заработал.

Владельцам крупных брянских ТРЦ и другой недвижимости вдвое снизят налог на имущество, если они, в свою очередь, вдвое уменьшат плату для мелких арендаторов. Такие условия предусматривают изменения закона о «Налоге на имущество организаций». Увязать эти условия предложил губернатор Александр Богомаз, который заявил, что нужно поддержать не только крупный бизнес, но и мелкий.

Однако, как пояснили «Брянским новостям» в органах власти, сейчас потребуется активность самих предпринимателей, чтобы закон помог всем.

Владельцы ТРЦ могут оказаться перед выбором. Например, они платят миллион рублей налога на имущество, но при этом собирают 10 млн рублей арендной платы. Воспользовавшись льготой, которую предоставили законодатели, они сэкономят на имущественном налоге 500 тысяч рублей, но при этом потеряют 5 млн рублей арендной платы. Ясно, что владельцы недвижимости в этих условиях предпочтут остаться без льготы, но не снижать арендную плату.

Чтобы этого не произошло, говорят депутаты, арендаторы должны уже сейчас вступить в переговоры с владельцами ТРЦ и другой недвижимости. Всем вместе нужно обсудить положение и принять разумные решения, которые устроили бы всех. В конце концов, речь идет о временных мерах на период угрозы пандемии. Через несколько месяцев все должно восстановиться, однако сейчас владельцы ТРЦ не должны ставить арендаторов на грань разорения. В этом случае потери понесут и сами собственники недвижимости.