В центре Брянска появятся три новых 17-этажных жилых дома

В центре Брянска появятся три новых 17-этажных жилых дома. Как стало известно «Брянским новостям», в городе утвердили проект застройки квартала, ограниченного улицами Крахмалёва, Фокина и Костычева в Советском районе Брянска. Это участок возле садоводческого объединения «Восход». Соответствующее постановление накануне подписал глава городской администрации Александр Макаров.

В документе говорится, что основанием для подготовки проекта планировки и проекта межевания территории, является договор № 49/28 от 02.07.2025 о комплексном развитии территории.

Проектируемая территория расположена в Советском районе Брянска. С северо-запада ограничена улицей Крахмалева, с юго-запада – улицей Костычева, с северо-востока – улицей Фокина и на юго-востоке граничит с существующей малоэтажной жилой застройкой. Площадь участка составляет 6,13 га. В настоящее время территория частично освобождена от застройки путем сноса кафе «Жара», находящегося в аварийном состоянии.

Как указано в постановлении, основной идеей проекта планировки является разработка комплекса мероприятий, направленных как на улучшение архитектурного облика и повышение уровня благоустройства, так и улучшения качества жизни жителей в целом. В рамках проекта предусмотрено строительство трёх многоквартирных домов высотой до 17 этажей. Общая площадь жилья составит около 56,8 тысячи квадратных метров, что обеспечит новые квартиры примерно для 1421 жителя. При этом малоэтажная застройка в границах проектируемого квартала не предполагается к размещению.

Дворовые группы застройки обладают достаточной территорией, что благоприятно сказывается на инсоляции дворов, при этом препятствует образованию сквозняков. Детские дворовые площадки существенно не затеняются многоквартирными домами. Объекты капитального строительства запроектированы по принципу свободных от автомобилей дворов. Транспорт жильцов и гостей будет храниться на специально отведенных гостевых стоянках вблизи многоквартирных домов. На территории запланированы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, парковки и озеленение.

Строительство будет проходить поэтапно: сначала возведут первый жилой дом, затем последовательно второй и третий. Проект также включает подключение объектов к сетям инженерной инфраструктуры — водоснабжению, канализации, газу, теплу и электроснабжению. В документе говорится, что новый квартал должен органично вписаться в центральную часть города, сохранив удобные транспортные связи и доступ к социальной инфраструктуре.