Сбер обновил рекорд по ипотеке на ИЖС и прогнозирует её рост – в Брянске её популярность возросла почти вдвое

В мае 2023 года Сбер обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выдав 8,2 тыс. кредитов на 35,3 млрд рублей — максимум за всё время действия программы. Об этом сообщила пресс-служба банка по итогам Петербургского международного экономического форума.

Как прогнозируют в Сбере, смещение спроса в сторону кредитования на ИЖС будет продолжаться. Так, в 2021 году доля ипотек на строительство своего дома в общем объёме выданной ипотеки составляла 0,8%, в 2022 году она выросла до 2–3%, а в этом году достигнет 6%.

По данным Домклик Сбербанка, если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли ипотеку на индивидуальные дома в среднем на 2 млрд рублей, то в этом году — уже на 16,1 млрд. Планируется, что по итогам 2023 года общий объём выдач на ИЖС достигнет 200 млрд рублей — это в 2 раза больше, чем в 2022 году, и почти в 8 раз превышает показатель 2021 года.

Управляющий Брянским отделением ПАО Сбербанк Игорь Ермолин:

«В мае текущего года мы наблюдали практически двукратный рост популярности ипотеки на ИЖС по сравнению с предыдущими месяцами. Так, если с января по май доля ипотек на строительство своего дома в общем объёме выданных жилищных кредитов в регионе составляла 2,7% (151 млн рублей на ИЖС при общей сумме 5,5 млрд рублей), то в мае — уже 5,2% (73 млн рублей на ИЖС — из общих 1,4 млрд рублей)».

ИЖС — один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян и точка роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растёт опережающими темпами. При этом, помимо интереса людей к частным домам, роль в повышении спроса также сыграла своевременная масштабная законодательная реформа. Например, было расширено действие льготных программ, смягчены условия выдачи ипотеки и появилась возможность выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно.