Арбитражный суд в Брянске обязал управляющую компанию отремонтировать аварийный балкон 

Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по заявлению Брянской городской администрации к МУП «Жилкомсервис» Володарского района города Брянска о понуждению к исполнению предписания.

Судом установлено, что МУП на основании договора управления осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 10 по улице Есенина города Брянска. В ходе проверки, проведенной по обращению собственника одной из квартир этого дома, органом муниципального контроля были выявлены факты ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома. Так, было установлено, что не принимаются меры по восстановлению разрушенной балконной плиты и козырька над балконом квартиры. Не принимаются меры безопасности по предупреждению вреда жизни и здоровью граждан в случае обрушения элементов указанной балконной плиты и козырька, отметили в суде.

Предписания об устранении указанных нарушений ответчик не исполнил, что послужило поводом для обращения в суд. Рассмотрев дело, суд отметил, что в состав общего имущества включаются крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). К обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относится выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При таких обстоятельствах требования Брянской городской администрации являются законными и обоснованными.

Суд обязал МУП «Жилкомсервис» Володарского района города Брянска исполнить предписание органа муниципального контроля и выполнить ремонт (восстановление) балконной плиты и козырька над балконом квартиры в срок до 15 сентября текущего года.