Наверх

16 февраля 2023, Четверг, 18:10

Аналитики Домклик Cбера и ДОМ.РФ изучили рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России

Аналитики Домклик Cбера и ДОМ.РФ изучили рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России

Аналитики Домклик и ДОМ.РФ изучили рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Как показало исследование, спрос на доступное и комфортное индивидуальное жильё в России растёт. По итогам 2022 года ввод жилья в сегменте ИЖС составил 57 млн кв. м (+16% к 2021 году) и достиг исторического максимума.

Основная причина, по которой горожане не могут себе позволить покупку или строительство частного дома, — недостаток средств. При этом 54% желающих переехать в свой дом готовы рассмотреть ипотеку для его строительства.

Имея долю в 75%, Сбер уверенно лидирует на рынке ипотеки на ИЖС. В 2022 году Сбер выдал 24,3 тыс. кредитов на ИЖС, что в 3,3 раза превышает показатель 2021 года. Годовой объем выдачи увеличился более, чем в 4 раза.

Выросла в 2022 году и доля ИЖС среди других ипотек Сбера: по количеству кредитов — с 0,7 до 3%, по объёму — с 0,8 до 3,9%.

Динамика выдачи ипотечных кредитов на ИЖС за 2022 год в Сбербанке (число сделок приводится над столбцами). В основании столбцов показана доля выдач на ИЖС в общем количестве новых выдач (%).

Динамика распределения количества выдач по типам кредитов в 2022 году: приобретение первичного и вторичного жилья, индивидуальное строительство, остальное (кредит под залог недвижимости, рефинансирование, военная ипотека).

Драйвером ипотеки на строительство жилых домов в 2022 году выступали льготные программы по ставкам значительно ниже рыночных. Их доля в выдаче ипотеки на ИЖС увеличилась в 4 раза — с 19% в 2021 году до 79% в 2022 году. При этом с июня 2022 года увеличился спрос на программу «Господдержка». Если летом 2022 года её доля в общем количестве выдач банка составляла 20%, то к декабрю достигла 73%. Популярности программы способствовало её расширение: строительство дома стало возможно своими силами без подрядчика. Сейчас уже около половины сделок по «Господдержке» в Сбере заключается без привлечения подрядчиков. Помогло и улучшение условий кредитования. В августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС по госпрограммам с 30 до 20% без подтверждения дохода, с подтверждением дохода — до 15%.

Распределение количества выданных кредитов на ИЖС по льготным программам: доля сделок по программе «Господдержка» показана зелёным, по «Семейной ипотеке» — бирюзовым, по «Дальневосточной ипотеке» — розовым, по «Сельской ипотеке» — тёмно-розовым, по «Ипотеке для IT» — фиолетовым. Синим показана доля кредитов, выданных на общих условиях, без льготных программ.

Темы:

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Комментарии для сайта Cackle
Ветераны боевых действий могут получить электронное удостоверение — СберКарту Ветерана

7 февраля 2025, Пятница, 19:00

Ветераны боевых действий могут получить электронное удостоверение — СберКарту Ветерана

СберКарта Ветерана является аналогом бумажного удостоверения ветерана боевых действий и обладает всеми преимуществами дебетовой СберКарты

Клиенты Т2 могут дарить подписку MiXX Max абонентам любых операторов

7 февраля 2025, Пятница, 15:25

Клиенты Т2 могут дарить подписку MiXX Max абонентам любых операторов

Чтобы сделать подарок, необходимо оплатить подписку на сайте или в мобильном приложении Т2, получить сертификат с промокодом и отправить предполагаемому пользователю MiXX

Объединяйте близких в билайне и получайте +50 ГБ за каждый новый номер ежемесячно

6 февраля 2025, Четверг, 15:20

Объединяйте близких в билайне и получайте +50 ГБ за каждый новый номер ежемесячно

Теперь как текущие, так и новые клиенты оператора, добавляя близких к своему Тарифу UP до 30 марта, могут получать до 250 ГБ дополнительного мобильного интернета ежемесячно до конца года

Новые технологии и скорости: как T2 развивала сеть в Брянской области в 2024 году

6 февраля 2025, Четверг, 13:50

Новые технологии и скорости: как T2 развивала сеть в Брянской области в 2024 году

Интернет-активность абонентов T2 в Брянской области растет с каждым годом

Погрузка на железной дороге в Брянской области составила более 125 тыс. тонн в январе 2025 года

6 февраля 2025, Четверг, 10:46

Погрузка на железной дороге в Брянской области составила более 125 тыс. тонн в январе 2025 года

Это на 21,6 процента больше, чем за аналогичный период 2024 года