Ответы на популярные вопросы, касающиеся ипотеки

Спрос на квартиры в Сочи остается стабильно высоким. Это туристический регион с мягким климатом, красивой природой, хорошо развитой инфраструктурой и изобилием достопримечательностей. Имея в наличии собственную недвижимость, можно:

• отдыхать в этом городе, не тратя денег на оплату жилья;
• сдавать квартиру в аренду туристам или жителям города;
• при необходимости продать объект, получив дополнительную прибыль (цена квадратного метра квартир в Сочи постоянно растет).

Как видите, покупка жилья в этом туристическом городе является очень выгодной.

Стоимость объектов недвижимости в туристическом городе всегда высока. А поскольку требуемая сумма далеко не всегда есть в распоряжении, единственным верным выходом из ситуации часто становится ипотека в Сочи.

Ниже мы приведем ответы на наиболее популярные вопросы, связанные с оформлением ипотеки.

Можно ли оформить ипотеку без подтверждения дохода?

Отсутствие справки, подтверждающей факт получения официального дохода, не является серьезным препятствием для оформления ипотеки. Дело в том, что при таком кредитовании в качестве залогового имущества выступает сама квартира, на покупку которой были предоставлены денежные средства в долг. Поэтому интересы банка хорошо защищены. И, как следствие, не требуется дополнительные подтверждения платежеспособности клиента.

Можно ли оформить ипотеку тем, кто не является гражданами РФ?

Отсутствие российского гражданства не является серьезной помехой для получения ипотеки. Наиболее лояльное отношение в российских банках к жителям стран СНГ. Последние могут взять ипотеку на тех же условиях, что и россияне.

Граждане других зарубежных государств также могут рассчитывать на ипотеку. Но в подобных случаях банки могут повысить процентную ставку или ввести дополнительные комиссии.

Влияет ли прописка на географию выбора жилья по ипотеке?

Прописка не оказывает влияния на выбор квартиры. Потенциальный заемщик может взять в ипотеку жилье, расположенное в любом районе населенного пункта, обратившись в любой банк.

НО! Нельзя взять в ипотеку квартиру, расположенную в ветхих домах, комнату в коммуналке, а также жилье в панельных пятиэтажках.

Любой ипотечный кредит можно рефинансировать. Для этого он должен быть оформлен в рублях, долларах или евро, а плательщик не должен иметь просрочек, отсрочки платежа или реструктуризации.