4 июня 2022, Суббота, 09:15
Готовая квартира от застройщика или «вторичка»: что выбрать
В нынешних экономических условиях большинство покупателей недвижимости ищет квартиры, куда можно въехать в самые короткие сроки. Ведь платить ипотеку и параллельно оплачивать съем жилья – это серьезный удар по семейному бюджету. Вариантов в этом случае два: подыскать квартиру на вторичном рынке или приобрести жилье в сданном доме.
Оптимальным выбором будет готовая квартира от застройщика. Преимущества такой покупки:
- Возможность получить ипотеку на льготных условиях. Сейчас ставка по программе с господдержкой составляет 9% годовых. Но доступна она только при покупке жилья в новостройке. На «вторичку» же ставки начинаются от 13% годовых.
- Юридическая чистота сделки. Покупая квартиру от застройщика, можно быть уверенным, что спустя пару лет не объявится какой-нибудь «скрытый собственник», который начнет претендовать на квадратные метры.
- Функциональные планировки. В новостройке можно найти квартиры на любой вкус. Иногда в одном жилом комплексе предлагаются десятки вариантов планировочных решений. На вторичке же все квартиры типовые, и нередко они не соответствуют современным требованиям.
- Новые коммуникации. Все имеет свойство изнашиваться, и в старых домах высок риск столкнуться с прорывом трубы или замыканием в электропроводке. А их замена – это трудоемкий и недешевый процесс. В новостройках этой проблемы не будет в ближайшие несколько десятков лет.
- Комфорт и безопасность. Новые жилые комплексы, как правило, предлагают собственную инфраструктуру, парковочные места, закрытые территории и системы контроля доступа и видеонаблюдения. В домах советской постройки ничего этого нет.
Единственный минус готовых квартир в новом доме – это более высокая цена. Но и тут возможны варианты.
Квартира в Мурино: удобно и доступно
Готовые квартиры по привлекательной стоимости можно найти в Мурино, городе, расположенном на границе Петербурга и Ленинградской области. По уровню развития инфраструктуры и транспортной сети он не только не уступает, но во многом и превосходит петербургские спальные районы.
Сегодня продажа квартир в городе Мурино ведется в десятках новостроек. Среди них особого внимания заслуживает ЖК «Мой мир». Комплекс комфорт-класса от компании «Полис Групп» уже полностью сдан.
ЖК «Мой мир» – это три корпуса высотой от 15 до 19 этажей. В них представлены квартиры различного формата и метража, от компактных студий площадью 21 квадратный метр до семейных «трешек» евроформата.
В состав новостройки входят и инфраструктурные объекты: детский сад на 100 малышей и поликлиника. Первые этажи домов предназначены для коммерческих структур. Для автовладельцев предусмотрен паркинг. На закрытой территории комплекса выполнено благоустройство, оборудованы спортивные и детские площадки.
В шаговой доступности от комплекса находятся школа, образовательный центр, магазины, кафе. До метро «Девяткино» можно дойти пешком менее чем за полчаса.
