4 апреля 2022, Понедельник, 13:50
Как правильно заполнить заявку на ипотеку

Процесс оформления ипотеки начинается с заполнения и подачи заявления в банк. От точности и полноты предоставленных сведений зависит окончательное решение по выдаче кредита. Например, отсутствие данных о дополнительных источниках дохода или наличии в семье иждивенца может стать сигналом о сокрытии важной информации. Разберемся, как должна быть заполнена заявка онлайн, чтобы повысить шансы на одобрение.
В первую очередь следует выбрать кредитную организацию с наиболее подходящими условиями кредитования и требованиями к клиентам и объекту недвижимости. Как правило, заемщики подают заявки сразу в несколько банков для повышения шансов одобрения. Эксперты рекомендуют предварительно оценить финансовые возможности, чтобы понять, подойдут ли предлагаемые кредиторами условия. В решении этого вопроса поможет ипотечный калькулятор. Сервис позволяет рассчитать параметры ипотеки и подобрать оптимальное соотношение срока кредитования, первоначального взноса и ежемесячных платежей.
После примерного расчета и знакомства с требованиями кредитных организаций следует собрать пакет документов, как правило, стандартный во многих банках. Вместе с заявкой кредитополучателю необходимо предоставить:
- паспорт заемщика (созаемщика и поручителя при их наличии);
- копию трудовой книжки с печатью и подписью работодателя;
- справку о доходах (в том числе дополнительных источников прибыли, если таковые имеются);
- сведения о семейном положении (свидетельство о браке, рождении ребенка);
- заявление на ипотеку.
Документы на квартиру или частный дом могут быть предоставлены после получения одобрения кредитора. При этом, если объект его не устроит по каким-либо причинам, заемщику придется выбирать новую недвижимость и заново собирать документацию.
Подать заявку на ипотечный кредит можно в отделении банковской организации или через Личный кабинет на сайте банка. Указанная информация должна быть правдивой, а само заявление заполнено без ошибок. При заполнении следует указать следующие сведения:
- Сумма ипотечного кредита, на которую рассчитывает заемщик. Стоит заранее осведомиться о минимальном и максимальном размере ипотеки, доступном для клиентов. Также следует учитывать, что ежемесячные платежи не могут превышать 40–50% от семейного бюджета. Это важно помнить при предварительных расчетах.
- Участники сделки. Если к кредитованию привлекаются созаемщики и поручители, следует указать в заявке на этот факт. Привлечение третьих лиц может повысить шансы на положительное решение.
- Характеристики недвижимости. Указывается район ее расположения и рыночная стоимость. Если предметом залога является уже имеющаяся в собственности недвижимость, может потребоваться информация и о ней.
- Доходы. Иногда требуется не просто указание размера, но и их источник (в том числе дополнительной прибыли).
- Заемщик. Информация о работе, стаже, семейном положении, наличии открытых и закрытых кредитов и т. д.
- Телефон. Если заявка подается в режиме онлайн, то потребуется указать контактные данные для обратной связи.
После предварительной оценки и проверки службой безопасности банка с заемщиком свяжется кредитный менеджер для обсуждения деталей. При положительном решении необходимо будет посетить отделение банковской организации для подбора программы кредитования и утверждения списка документов.
Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.
Комментарии для сайта Cackle