Брянская предпринимательница из-за коронавируса лишилась 137 тысяч

Брянская предпринимательница из-за коронавируса лишилась 137,5 тысячи рублей. О юридическом споре рассказал портал «Время бухгалтера», отнеся его к ТОП-10 арендных споров 2020 года.

Предпринимательница из Брянской области Татьяна Клягина заключила договор от 01.04.2020 об аренде помещения под общепит в торговом центре «Северный» Брянска.

Из-за коронавирусных ограничений начать использовать помещение предпринимательница не смогла, в связи с чем через две недели сообщила арендодателю о расторжении договора и потребовала вернуть обеспечительный платеж в размере 137 500 рублей. Собственник навстречу не пошел, и женщина обратилась в суд, потребовав расторгнуть договор, вернуть деньги.

Ей было отказано в двух инстанциях. Суд отметил, что режим повышенной готовности на территории Брянской области был введен постановлением от 17 марта, на дату заключения соглашения, 1 апреля, сторонам было известно о приостановлении деятельности предприятий в регионе.

Ссылки предпринимательницы на непредвиденные последствия от пандемии суд признал несостоятельными.

Арбитраж указал, что распространение коронавируса обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учетом обстоятельств конкретного дела.

В данном случае пандемия не стала обстоятельством непреодолимой силы.