Брянское отделение Сбербанка: благодаря эскроу-счетам региональные застройщики могут работать быстрее

Застройщики в регионах стали реализовывать свои жилые проекты с применением эскроу-счетов быстрее заявленных сроков, было отмечено руководством банка.

Анатолий Попов, заместитель председателя Правления Сбербанка: 

«Спрос на проектное финансирование равномерный по всей стране. Ситуация в регионах в целом достаточно стабильная. Каких-либо задержек даже по проектам с эскроу мы не наблюдаем. При этом большинство застройщиков стали реализовывать проекты быстрее заявленных сроков». 

Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля прошлого года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты − так называемое проектное финансирование. Сегодня около половины кредитного портфеля Сбербанка составляют проекты с эскроу.

«Застройщики убедились: банк принимает непосредственное участие в реализации антикризисных мер их поддержки, включая выдачу гражданам ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках по субсидируемой ставке. Активно развивается и проектное финансирование, в том числе в масштабах Брянского отделения — остаток ссудной задолженности в сфере строительства жилья по кредитам с применением эскроу-счетов на региональном уровне превышает 220 млн рублей», — отметил управляющий Брянским отделением Среднерусского банка ПАО Сбербанк Игорь Ермолин.

На данный момент в России строится около 100 млн квадратных метров жилья. В 2019 году было введено в эксплуатацию 43,4 млн квадратных метров жилья, лидер по вводу по-прежнему остается Центральный федеральный округ (на него приходится около 1/3 введенного жилья в РФ).