Наверх

27 февраля 2020, Четверг, 17:27

Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке может составить 1% 

0Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке может составить 1% 
  • Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, берущего ипотеку.
  • Данный инструмент позволит застройщикам за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, а у покупателя квартирыпоявляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки.
  • Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на DomClick.ru у застройщиков на всей территории РФ, чей проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов.

Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку, — и за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади) или в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте. Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.  

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы. 

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на DomClick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке. 

Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на DomClick.ru.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья. 

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: по состоянию на ноябрь прошлого года таких сделок было одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн руб.

Загрузка...

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Клиенты Yota могут подключить безлимитный доступ к TikTok

7 апреля 2020, Вторник, 15:06

Клиенты Yota могут подключить безлимитный доступ к TikTok

TikTok стал самым быстрорастущем сервисом в 2019 году в категории «Видеосервисы» у пользователей Yota

МегаФон запустил курсы подготовки к ЕГЭ 7 апреля 2020

7 апреля 2020, Вторник, 15:03

МегаФон запустил курсы подготовки к ЕГЭ 7 апреля 2020

Сейчас на платформе «МегаФон Образование» выложены уроки по подготовке к ЕГЭ по математике, русскому языку и обществознанию

Более 500 тонн муки отправлено со станций Брянского региона МЖД в марте

7 апреля 2020, Вторник, 15:00

Более 500 тонн муки отправлено со станций Брянского региона МЖД в марте

Так, в марте со станции Брянск-Льговский Московской железной дороги отправлено в адрес потребителей  538 тонн муки

В Брянске разработали программу для эффективной работы волонтеров

7 апреля 2020, Вторник, 14:55

В Брянске разработали программу для эффективной работы волонтеров

Эта система при необходимой минимальной доработке может помочь в работе волонтерской организации

Уровень удовлетворенности клиентов Tele2 качеством сервиса составил 95%

7 апреля 2020, Вторник, 12:28

Уровень удовлетворенности клиентов Tele2 качеством сервиса составил 95%

Голосовая поддержка по-прежнему остается востребованной у абонентов – общее количество звонков по итогам 2019 года выросло на 12%

150 queries in 0,104 seconds