Брянцам рассказали, как их грабят управляющие компании

Жителям дома в Пятом микрорайоне Брянска, за который идет битва между двумя компаниями, рассказали о том, как их грабят. Все произошло по пословице: не было бы счастья, да несчастье помогло.

Конкуренция в сфере ЖКХ наконец-то стала проявляться. Если раньше коммунальщики просто брали деньги с жильцов и делили между собой жирный кусок, то теперь поняли, что за дома надо бороться. И в этой борьбе стали говорить друг о друге то, что до сих пор держали в тайне.

Так получилось и с домом на улице Брянского фронта. Жильцы не без помощи прокуратуры и судов сменили управляющую компанию. Однако та не сдается и предпринимает попытки снова завладеть прибыльной недвижимостью. Понимая, что людям надо объяснять происходящее, новая управляющая компания раскрыла секреты не только соперников, но и многих других предприятий. Ведь они учатся друг у друга грабить людей.

Как утверждает совет дома, получающий информацию в том числе из новой компании, на протяжении продолжительного времени прежняя команда коммунальщиков плату за горячую воду на СОИД производила с превышением предельного норматива − 7 копеек за квадратный метр общей площади. То есть компания незаконно брала в среднем 150 рублей и больше с одной квартиры в месяц.

При окончательном перерасчете отопления за 2018 году жильцам должны были вернуть по 200 рублей, однако люди этих денег не получили.

Была утеряна вся техническая документация, касающаяся дома. Это тоже позволяет ловить рыбку в мутной воде.

Кроме того, были выявлены нарушения при содержании и текущем ремонте дома, о чем свидетельствует отсутствие актов о приемке работ, смет, описей.

Прежняя УК не проверяла инженерные сети, приборы учеты, лифтовое, санитарно-техническое и другое оборудование, а также состояние крыши дома, несущих и других конструкций. Актов о выполнении этих работ нет. Иначе говоря, деньги, которые жильцы платили за то, чтобы их обслуживании, пошли невесть куда.

Свидетельства о проверке готовности в отопительному сезону отсутствуют, паспорта готовности дома не предъявлены.

У компании нет выписки из реестра, содержащей сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся  общим имуществом, списки собственников и нанимателей помещений, а также лиц, использующих общее имущество дома.

Это не все нарушения и не все обязанности, которые должны выполнять коммунальщики. Активисты дома советуют жителям Брянска строго спрашивать со своих  компаний выполнения их обязанностей и требовать отчеты о трате средств.