Наверх

2 сентября 2019, Понедельник, 08:54

Покупка недвижимости в Испании: особенности

0Покупка недвижимости в Испании: особенности

Многие сегодня хотят стать владельцами зарубежной недвижимости. Всё дело в том, что это уникальная возможность изменить качество жизни в лучшую сторону и получить доступ к широкому ряду новых уникальных возможностей. С актуальными предложениями испанского рынка ознакомит ссылка https://justreal.ru/catalog/spain/. В каталоге представлено более пяти тысяч объектов. Каждый найдёт вариант, который устроит его по наполнению и стоимости.

Рынок недвижимости Испании: нюансы и детали

Рынок любой страны имеет свои специфические особенности. Испания не является исключением. При совершении сделки купли-продажи, присутствие продавца и покупателя носит обязательный характер. Заменить их могут лишь поверенные представители. Сделка совершается государственным нотариусом или региональным представителем власти. Через нотариуса проходят все документы, поэтому сделка является надёжной и законной. Должны в обязательном порядке присутствовать сертификаты об отсутствии обременений, грамотно и по всем правилам составленный договор, а также открыт счёт в банке для перечисления средств.

Желательно также заручиться поддержкой опытного адвоката. Таким образом, можно получить 100% уверенность в том, что объект не имеет ограничений. Большой плюс, если юрист также является носителем языка клиента. В ином случае без аккредитованного переводчика, который сможет разъяснить покупателю все детали, не обойтись. Данные специалиста обычно также фигурируют в договоре. Это дополнительная гарантия того, что информация была правильно передана, без искажения сути.

Основные и дополнительные траты при покупке недвижимости в Испании

Понятно, что без налогов и сборов не обойтись. Сумма взносов может отличаться в зависимости от региона. Это касается вторичной недвижимости. При заключении сделки на покупку «первичного» объекта, покупатель оплачивает стандартный налог и гербовый сбор. Если речь идёт о покупке участка с домом, то они облагаются налогом отдельно. Продавцы недвижимости уплачивают некоторый взнос, но в этом случае сумма незначительная. Иностранные подданные должны оплатить и налог на прибыль.

Не стоит также забывать о дополнительных тратах. Речь идёт об оплате услуг специалистов, которые участвовали в процессе заключения сделки. Перед тем, как её инициировать, желательно внимательно отнестись к выбору региона и провести консультации с опытным риэлтором. Чтобы учесть все нюансы и полностью исключить возможные риски.

Загрузка...

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Комментарии для сайта Cackle
«Ростелеком» подключил видеоаналитику для девяти торговых центров в Брянске и Брянской области

7 августа 2020, Пятница, 08:22

«Ростелеком» подключил видеоаналитику для девяти торговых центров в Брянске и Брянской области

Цифровой провайдер установил 23 IP-видеокамеры в холлах, проходных зонах и входах в здания, осуществил монтаж кабельной сети и настройку сервиса

Тепловозу БМЗ присвоено имя ветерана железнодорожной отрасли

6 августа 2020, Четверг, 18:55

Тепловозу БМЗ присвоено имя ветерана железнодорожной отрасли

Александр Журавлев работал в железнодорожной отрасли с 1958 года

Игорь Маковский: «Лояльность к клиентам, развитие новых продуктов и услуг – наши ключевые приоритеты!»

6 августа 2020, Четверг, 16:14

Игорь Маковский: «Лояльность к клиентам, развитие новых продуктов и услуг – наши ключевые приоритеты!»

В первой послековидной коллегии принимают участие около 100 человек

Брянские предприниматели получили более 66 миллионов на дезинфекцию и профилактику

6 августа 2020, Четверг, 13:16

Брянские предприниматели получили более 66 миллионов на дезинфекцию и профилактику

Субсидия предоставляется единоразово на безвозмездной основе для покрытия части расходов на профилактику и дезинфекцию, связанную с обеспечением санитарно-эпидемиологических требований

Погрузка в Брянском регионе МЖД в июле составила 199 тыс. тонн

5 августа 2020, Среда, 15:08

Погрузка в Брянском регионе МЖД в июле составила 199 тыс. тонн

По оперативным данным, погрузка в Брянском регионе Московской железной в июле 2020 года составила 199 тыс. тонн, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года

147 queries in 0,107 seconds