С 1 июля брянские дольщики будут вносить оплату за квартиры банкам

С 1 июля брянские дольщики будут вносить оплату за квартиры не строительным компаниями, как сейчас, а банкам. Об изменениях на рынке недвижимости шла речь в правительстве Брянской области.

В декабре изменился федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. С 1 июля 2019 года при регистрации договоров долевого участия в строительстве оплата должна вноситься на счет эскроу, открытый в уполномоченном банке. Раскрытие счета и перечисление денег застройщику производится после ввода дома в эксплуатацию. Это позволит защитить права дольщиков.

Сейчас в Брянской области 44 компании возводят 138 объектов с привлечением средств дольщиков, которых насчитывается 4 996. При этом 35 компаний, возводящих 93 объекта, зарегистрировали 4 875 договоров долевого участия. 

ООО «БСК», ООО «Брянский строительный трест», ООО «Касабланка», ООО «СЗ «ГК Надежда» расторгли договоры долевого участия в строительстве по 11 объектам строительства. Компания «Домострой», которая возводит четыре объекта, подала документы в АО «Банк Дом РФ» и Сбербанк для предварительной оценки возможности предоставления проектного финансирования.

В третьей категории оказались объекты, имеющие высокие шансы получить проектное финансирование после 1 июля 2019 года.  Сюда отнесены три застройщика – «Лидер», «Надежда», «БСК».

На совещании признали, что сейчас мало кредитных организаций, желающих работать в строительной сфере. Власти предупредили, что если банки продолжат занимать выжидательную позицию, они будут исключены из списка уполномоченных и не смогут участвовать в других проектах. Однако и со стороны застройщиков региона имеются недоработки при обращении в банки для предварительного оценки проекта. 

– Наша основная задача – выстроить конструктивный диалог между банками и застройщиками, – сказал заместитель губернатора Юрий Мокренко.

Фото: «Брянские новости»