Выбор редактора

4 февраля 2019, Понедельник, 18:35

Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

Сбербанк открыл кредитную линию «Группе компаний «Брусника» на пополнение земельного банка. Планируется, что сделка будет заключена в феврале 2019 года. Ее сумма составит 1 млрд рублей сроком на 3 года. Денежные средства пойдут на покупку или аренду земельных участков, а также на расселение жилого фонда под снос для строительства новых объектов.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:

«Мы предложили нашему партнеру "ГК Брусника" кредит под будущую прибыль действующих проектов. Работает это так: лимит кредитования определяется в размере будущего чистого денежного потока по действующим проектам с дисконтом на риск недостижения заданных параметров. Проекты должны удовлетворять определенной степени строительной готовности. Выдача каждого транша в рамках лимита кредитования зависит от объема фактического поступления по данным проектам средств дольщиков. При этом банк контролирует затраты застройщика и погашение кредита за счет средств от реализации квартир, используя механизмы банковского сопровождения и залогового счета».

В новой модели бизнеса застройщики смогут распоряжаться своей прибылью только после ввода объекта в эксплуатацию и оформления одного права собственности в построенном жилом доме. Для многих застройщиков это будет непросто. Им потребуется больше собственных средств на первоначальном этапе: во-первых, чтобы выполнить требования банков по собственному участию при проектном финансировании, а во-вторых, чтобы выполнить требования законодательства о долевом строительстве. При этом застройщикам необходимо формировать земельный банк, для того чтобы обеспечить бесперебойную работу компаний и продолжать развивать бизнес.

«Группа компаний «Брусника» специализируется на строительстве городского жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. Общий объем инвестиций Тюменского отделения Сбербанка в строительные объекты «Брусники» за 2018 год превысил 6,7 млрд рублей. На эти деньги было построено порядка 150 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.

Поделиться

Новости по теме

19 апреля 2019 Страховщик Сбербанка запустил праздничные предложения для клиентов

18 апреля 2019 Сбербанк представил сервис «Кредитный потенциал»

16 апреля 2019 В Брянске прошла встреча председателя Среднерусского банка ПАО Сбербанк и губернатора

15 апреля 2019 «ДомКлик» Сбербанка представляет возможность поиска квартир рядом с метро

12 апреля 2019 Дикий уровень неравенства: три процента жителей владеют всей Россией

12:46, 20 апреля 2019

В Брянске столкнулись три автомобиля – пострадал 47-летний мужчина

11:53, 20 апреля 2019

В Брянске грузовик сбил 9-летнего школьника-велосипедиста

11:52, 20 апреля 2019

Новые правила сдачи экзаменов: чего ждать водителям

В России и мире

12:25, 20 апреля 2019

Кот-Шапка-ушанка и Мишка-матрешка стали талисманами «Команды Россия»

12:05, 20 апреля 2019

«Россети» хотят увеличить плату за подключение к электросетям в 136 раз

10:30, 20 апреля 2019

МИД Белоруссии назвал российского посла разрушителем отношений с Минском

21:40, 19 апреля 2019

Дерипаска заплатит 600 тыс. долл. за расследование о санкциях против него

19:41, 19 апреля 2019

В Киеве на стадионе «Олимпийский» начались дебаты Зеленского и Порошенко

19:36, 19 апреля 2019

«Хватит делать дураков из сибирских мужиков!»

18:14, 19 апреля 2019

Госдума запретила выдавать микрокредиты под залог жилья

Последние новости

12:46, 20 апреля 2019

В Брянске столкнулись три автомобиля – пострадал 47-летний мужчина

12:03, 20 апреля 2019

«Есенин русского хоккея»

11:53, 20 апреля 2019

В Брянске грузовик сбил 9-летнего школьника-велосипедиста

11:52, 20 апреля 2019

Новые правила сдачи экзаменов: чего ждать водителям

11:29, 20 апреля 2019

Турчак подвел итоги первого экологического форума «Единой России» «Чистая страна»

Отклики
читателей

Опрос

Сколько должен получать ваш муж?

220 на 320 пикс.<-->