Наверх

4 февраля 2019, Понедельник, 15:35

Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

0 Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

Сбербанк открыл кредитную линию «Группе компаний «Брусника» на пополнение земельного банка. Планируется, что сделка будет заключена в феврале 2019 года. Ее сумма составит 1 млрд рублей сроком на 3 года. Денежные средства пойдут на покупку или аренду земельных участков, а также на расселение жилого фонда под снос для строительства новых объектов.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:

«Мы предложили нашему партнеру «ГК Брусника» кредит под будущую прибыль действующих проектов. Работает это так: лимит кредитования определяется в размере будущего чистого денежного потока по действующим проектам с дисконтом на риск недостижения заданных параметров. Проекты должны удовлетворять определенной степени строительной готовности. Выдача каждого транша в рамках лимита кредитования зависит от объема фактического поступления по данным проектам средств дольщиков. При этом банк контролирует затраты застройщика и погашение кредита за счет средств от реализации квартир, используя механизмы банковского сопровождения и залогового счета».

В новой модели бизнеса застройщики смогут распоряжаться своей прибылью только после ввода объекта в эксплуатацию и оформления одного права собственности в построенном жилом доме. Для многих застройщиков это будет непросто. Им потребуется больше собственных средств на первоначальном этапе: во-первых, чтобы выполнить требования банков по собственному участию при проектном финансировании, а во-вторых, чтобы выполнить требования законодательства о долевом строительстве. При этом застройщикам необходимо формировать земельный банк, для того чтобы обеспечить бесперебойную работу компаний и продолжать развивать бизнес.

«Группа компаний «Брусника» специализируется на строительстве городского жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. Общий объем инвестиций Тюменского отделения Сбербанка в строительные объекты «Брусники» за 2018 год превысил 6,7 млрд рублей. На эти деньги было построено порядка 150 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.


Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Число пользователей сервиса «Tele2 Книги» в Черноземье выросло в 7 раз

5 мая 2021, Среда, 13:18

Число пользователей сервиса «Tele2 Книги» в Черноземье выросло в 7 раз

В пандемию сервис «Tele2 Книги» привлек рекордное количество новых пользователей: их число увеличилось на 850% год к году

Путешествие во времени: подборка исторических сериалов

5 мая 2021, Среда, 12:03

Путешествие во времени: подборка исторических сериалов

Одним нажатием кнопки эти исторические драмы мгновенно открывают двери в другие эпохи. Осталось выбрать, куда отправиться сейчас... Чернобыль

Памятные доски, стелы и памятники ВОВ железнодорожники привели в порядок к 9 мая

4 мая 2021, Вторник, 12:50

Памятные доски, стелы и памятники ВОВ железнодорожники привели в порядок к 9 мая

На Московской железной дороге к 9 мая привели в порядок памятные доски, стелы и памятники, посвященные подвигу железнодорожников в Великой Отечественной войне

Флаги: особенности и назначение

3 мая 2021, Понедельник, 08:40

Флаги: особенности и назначение

Предлагаемые флаги могут быть печатными, сшитыми из рулона или полос

«Брянскэнерго» принял участие в автопробеге, посвященном 76-ой годовщине Победы

1 мая 2021, Суббота, 22:34

«Брянскэнерго» принял участие в автопробеге, посвященном 76-ой годовщине Победы

В Брянской области колонна из десяти автомобилей энергопредприятия с флагами и нанесенными на транспорт праздничными логотипами проследовала  по маршруту