Выбор редактора

4 февраля 2019, Понедельник, 18:35

Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

Сбербанк впервые профинансировал земельный банк строительной компании

Сбербанк открыл кредитную линию «Группе компаний «Брусника» на пополнение земельного банка. Планируется, что сделка будет заключена в феврале 2019 года. Ее сумма составит 1 млрд рублей сроком на 3 года. Денежные средства пойдут на покупку или аренду земельных участков, а также на расселение жилого фонда под снос для строительства новых объектов.

Сергей Бессонов, вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка:

«Мы предложили нашему партнеру "ГК Брусника" кредит под будущую прибыль действующих проектов. Работает это так: лимит кредитования определяется в размере будущего чистого денежного потока по действующим проектам с дисконтом на риск недостижения заданных параметров. Проекты должны удовлетворять определенной степени строительной готовности. Выдача каждого транша в рамках лимита кредитования зависит от объема фактического поступления по данным проектам средств дольщиков. При этом банк контролирует затраты застройщика и погашение кредита за счет средств от реализации квартир, используя механизмы банковского сопровождения и залогового счета».

В новой модели бизнеса застройщики смогут распоряжаться своей прибылью только после ввода объекта в эксплуатацию и оформления одного права собственности в построенном жилом доме. Для многих застройщиков это будет непросто. Им потребуется больше собственных средств на первоначальном этапе: во-первых, чтобы выполнить требования банков по собственному участию при проектном финансировании, а во-вторых, чтобы выполнить требования законодательства о долевом строительстве. При этом застройщикам необходимо формировать земельный банк, для того чтобы обеспечить бесперебойную работу компаний и продолжать развивать бизнес.

«Группа компаний «Брусника» специализируется на строительстве городского жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. Общий объем инвестиций Тюменского отделения Сбербанка в строительные объекты «Брусники» за 2018 год превысил 6,7 млрд рублей. На эти деньги было построено порядка 150 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.

Поделиться

Новости по теме

18 июля 2019 Сбербанк, «Платформа ОФД» и Яндекс.Маркет подсчитали расходы женихов и невест

16 июля 2019 Сбербанк представил исследование дочерней компании BI.ZONE об основных киберугрозах

10 июля 2019 Сбербанк рассказал о будущем в сфере здравоохранения

5 июля 2019 В Брянске могут появиться совместные отделения Сбербанка и McDonald's

5 июля 2019 В Сбербанке открыт счет для сбора средств пострадавшим в Иркутской области

20:17, 18 июля 2019

В Брянске иномарка врезалась в дерево

15:25, 18 июля 2019

В Брянской области закроют переезд на станции Клюковники

12:05, 18 июля 2019

На брянском проспекте столкнулись внедорожник и мотоцикл

В России и мире

10:34, 19 июля 2019

Миллионную зарплату получают около 11 тысяч россиян

09:37, 19 июля 2019

Инна Чурикова попала в реанимацию после падения со сцены

08:21, 19 июля 2019

Восемь человек пострадали при эвакуации из самолета в «Шереметьево»

01:55, 19 июля 2019

Monstrosity «The Passage of Existence»

00:49, 19 июля 2019

«Кооператив Ништяк», 21 июля, «Китайский летчик Джао Да»

22:06, 18 июля 2019

Зарплаты половины россиян оказались ниже 35 тыс. рублей

21:00, 18 июля 2019

Минутой молчания по «жертвам России» на митинге навальнистов возмутились даже сотрудники штаба блоге

Последние новости

10:50, 19 июля 2019

Дело «Боинга»: голландцы дрейфуют в правильную сторону

10:43, 19 июля 2019

В Брянске рухнувшее дерево свалило столб на стену многоэтажки возле «Самолета»

10:31, 19 июля 2019

Вернувшиеся с курортов россияне стали получать крупные штрафы

10:10, 19 июля 2019

В двух пожарах в Брянской области пострадали два человека

10:04, 19 июля 2019

Да хоть залейтесь: жительница Брянска так поняла ответ коммунальщиков

Отклики
читателей

Опрос

Вас устраивает ремонт дорог в Брянске в этом году?

220 на 320 пикс.<-->