Банки обяжут менять размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам

Банки обяжут менять график и размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам. «Известия» ознакомились с поправками ЦБ в закон о потребительском займе. Должник сможет обратиться с соответствующей просьбой раз в пять лет при наличии определенных условий.

Изменения будут возможны в случае снижения дохода семьи в течение трех месяцев не менее чем на 30 процентов или увеличения в том же размере платежа по ипотеке. Должники смогут попросить о предоставлении льготных условий лишь по договорам, заключенным более года назад. При этом просрочка допускается на срок не более 60 дней, а объем задолженности должен составлять не более 10 миллионов рублей.

После завершения периода реструктуризации долга разница между новым ежемесячным платежом и установленным ранее не может превышать 20 процентов. Кроме того, полная стоимость займа остается прежней.

Эксперты опасаются, что банки заложат затраты на рассрочку в стоимость кредита, что скажется на добросовестных клиентах.