Выбор редактора

20 июля 2018, Пятница, 13:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», - добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Поделиться

Новости по теме

7 ноября 2018 «Квартал Набережных» представил усовершенствованные планировки

18 октября 2018 Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?

10 октября 2018 Компания-застройщик «Квартала Набережных» предупреждает о скором повышении цен

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

19:24, 12 декабря 2018

В Брянске по видео наказали маршрутчика, едва не сбившего женщину

17:52, 12 декабря 2018

Под Стародубом водитель КамАЗа съехал в кювет и сломал позвоночник

14:10, 12 декабря 2018

В Выгоничах бомж-угонщик на Hyundai Matrix врезался в стройматериалы

В России и мире

15:25, 13 декабря 2018

Жена Сергея Шнурова урезала гонорары музыкантам «Ленинграда»

14:54, 13 декабря 2018

Группа «Во Времени» дала вторую жизнь новогоднему синглу Кинчева и гитариста «СерьГи»

14:45, 13 декабря 2018

Кадыров попросил ему не мешать и еще больше денег

14:41, 13 декабря 2018

В Госдуме предложили вносить изменения в ПДД ежегодно с 1 января

13:10, 13 декабря 2018

Создатели «Собибора» снимут фильм о Нюрнберге по инициативе Мединского

13:04, 13 декабря 2018

Главврача благовещенской больницы уволили за перевязку пациентки скотчем

12:38, 13 декабря 2018

ВСУ приготовились к наступлению в Донбассе с выходом к российской границе

Последние новости

15:52, 13 декабря 2018

Брянец Коломейцев в испанском ресторане похвалился женихами дочери

15:41, 13 декабря 2018

Организатор убийства Старовойтовой попросил у брянского суда досрочной свободы

15:36, 13 декабря 2018

В Брянске выбрали пять лучших семей года

14:51, 13 декабря 2018

В Клинцах задержали грабителя-рецидивиста, запугавшего жертву

14:33, 13 декабря 2018

В Дятькове продавщицу магазина обманул лженастройщик терминала

Отклики
читателей

Опрос

Какие перемены в Брянске считаете важнейшими?

220 на 320 пикс.<-->