Выбор редактора

20 июля 2018, Пятница, 13:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», - добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Поделиться

Новости по теме

23 мая 2019 Новое предложение от Деснаграда

12 апреля 2019 Гайд по решению квартирного вопроса

2 апреля 2019 Как выбрать квартиру с удачной планировкой?

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

07:57, 24 июня 2019

В Брянской области перевернувшийся 31-летний водитель впал в кому

15:25, 23 июня 2019

В Брянске сняли видео о ДТП с участием лихого таксиста

14:04, 22 июня 2019

В Брянске отдали под суд попутавшего дорогу водителя «Крайслера»

В России и мире

02:16, 25 июня 2019

«Аквариум», 1 июля, Дк им. Горбунова

22:22, 24 июня 2019

Шесть охранников стройки на Шиесе обвинили в побоях 54-летнюю активистку

21:53, 24 июня 2019

Глава Ингушетии Юнус-бек Евкуров подает в отставку

21:03, 24 июня 2019

Соболь на митинге забыла про Голунова и рассказала о выборах в Мосгордуму

20:43, 24 июня 2019

«На первом месте — вопрос социальных гарантий»: 48% россиян высказались против сокращения рабочей не

19:22, 24 июня 2019

Франция намерена запустить летающее такси к Олимпиаде 2024 года

19:15, 24 июня 2019

В Москве пройдет презентация книги Игоря Бойкова о распаде советской государственности

Последние новости

23:13, 24 июня 2019

Брянцев рассмешила маскировка старых зданий на бульваре Гагарина

22:23, 24 июня 2019

В Брянске на Московском проспекте такси сбило косулю

21:43, 24 июня 2019

В Клинцовской больнице поставят ангиограф стоимостью в 37 млн рублей

21:16, 24 июня 2019

В Брянске возле БГУ станцевали ректор Антюхов и глава департамента

20:28, 24 июня 2019

В Стародубе исполнилась мечта мальчика о полете в небо

Отклики
читателей

Опрос

Вас устраивает ремонт дорог в Брянске в этом году?

220 на 320 пикс.<-->