Выбор редактора

20 июля 2018, Пятница, 13:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», - добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Поделиться

Новости по теме

14 августа 2018 «Премиум проект» снова вошел в ТОП-3 застройщиков в регионе

27 июня 2018 5 причин приобрести квартиру в близости с природой

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

00:24, 20 августа 2018

Появилась видеозапись с места жуткого ДТП в Брянске

22:34, 19 августа 2018

В Брянске около гипермаркета «Европа» микроавтобус протаранил легковушку

16:11, 19 августа 2018

В Суражском районе разбился ВАЗ с 16-летней девушкой

В России и мире

21:26, 19 августа 2018

Россия представила ракетоносец-бомбардировщик Ту-22М3М

21:05, 19 августа 2018

Украинский футболист не повернулся к флагу России перед матчем в Сочи

17:20, 19 августа 2018

Военные перехватили корабль с незаконными мигрантами из Туниса

15:10, 19 августа 2018

19 августа 1991 года: что мы празднуем в этот день?

15:03, 19 августа 2018

Матвиенко пообещала «подтянуть» женские зарплаты до мужских

15:00, 19 августа 2018

СК задержал замдиректора РКК «Энергия» и двух его подчиненных

09:10, 19 августа 2018

Путин не примет участия в совещании по теме изъятия сверхприбыли

Последние новости

01:04, 20 августа 2018

Брянские спасатели более 9 часов ликвидировали возгорание в Белой Березке

00:24, 20 августа 2018

Появилась видеозапись с места жуткого ДТП в Брянске

00:40, 20 августа 2018

В Брянске сняли видео, как водители не пропустили «скорую» во дворе

06:30, 20 августа 2018

Синоптики сообщили брянцам, какая погода будет в ближайшую неделю

22:34, 19 августа 2018

В Брянске около гипермаркета «Европа» микроавтобус протаранил легковушку

Отклики
читателей

Опрос

Лучшее брянское культурное мероприятие августа?

220 на 320 пикс.<-->