Выбор редактора

20 июля 2018, Пятница, 13:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», - добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Поделиться

Новости по теме

18 октября 2018 Справедливая цена: сколько должна стоить новая квартира?

10 октября 2018 Компания-застройщик «Квартала Набережных» предупреждает о скором повышении цен

5 сентября 2018 День знаний в «Квартале Набережных»: ковбои, фокусы и новый автобус

14 августа 2018 «Премиум проект» снова вошел в ТОП-3 застройщиков в регионе

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

19:10, 23 октября 2018

Жительница Брянска сломала нос в маршрутке

15:45, 23 октября 2018

В центре Брянска на улице Горького сбили женщину на переходе

15:02, 23 октября 2018

В Брянске на набережной 15-летний подросток поранил ногу в троллейбусе

В России и мире

02:43, 24 октября 2018

Юрий Богатенков и Резиновый дедушка «Девичья машина»

23:09, 23 октября 2018

«Би-2», 27 октября, СК «Олимпийский»

21:39, 23 октября 2018

Власти Швейцарии разрешили уголовное преследование двух российских шпионов

20:33, 23 октября 2018

На концерте F.P.G зрители лишились паспортов, кошельков и ботинок

20:15, 23 октября 2018

Эксперты «Роскачества» представили рейтинг «докторской» колбасы

19:55, 23 октября 2018

На «России-1» объяснили появление в эфире канала погибшей в Керчи девушки

19:40, 23 октября 2018

Санкции против киевских русофобов: нужно было еще вчера

Последние новости

00:25, 24 октября 2018

В Брянской области нашли останки девяти солдат

23:15, 23 октября 2018

Жителям Советского района Брянска обещали новые две школы и дороги

02:17, 24 октября 2018

На дне Черного моря обнаружили уникальную находку

01:10, 24 октября 2018

Стал известен круг общения керченского убийцы перед трагедией

22:35, 23 октября 2018

Брянские пограничники задержали упрямую украинку

Отклики
читателей

Опрос

Хотели ли бы вы уехать в Москву?

220 на 320 пикс.<-->