Выбор редактора

20 июля 2018, Пятница, 13:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», - добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Поделиться

Новости по теме

6 февраля 2019 Как выгодно купить квартиру

22 января 2019 Деснаград: уютнее с каждым днем

26 декабря 2018 В микрорайоне «ДеснаГрад» отметили Новый год

17 декабря 2018 Чем заняться зимой: руководство к действию

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

16:28, 22 февраля 2019

В Брянске возле таможни водитель легковушки едва не перевернулся

10:54, 22 февраля 2019

В Брянске автомобилистку оштрафовали за парковку возле аптеки

09:15, 22 февраля 2019

В центре Брянска столкнулись BMW и Lexus – пострадал водитель

В России и мире

21:50, 22 февраля 2019

На купюрах и монетах Казахстана больше не будет надписей на русском языке

21:12, 22 февраля 2019

США перебрасывают военную технику к границе Венесуэлы

19:20, 22 февраля 2019

Россияне будут платить за вывоз мусора 180 млрд руб. в год

16:33, 22 февраля 2019

Минтруд предложил проиндексировать социальные пенсии на 2%

16:26, 22 февраля 2019

США решили лишить Россию доминирующего положения в Арктике

16:14, 22 февраля 2019

Бастрыкин будет лично принимать бизнесменов по вопросам уголовных дел

14:01, 22 февраля 2019

Александр Дюков избран новым президентом РФС

Последние новости

23:05, 22 февраля 2019

По Брянску проехали «Жигули» с коляской на веревочке

22:40, 22 февраля 2019

В декретный отпуск в Брянской области ушли 224 отца

22:00, 22 февраля 2019

Брянская городская детская поликлиника №2 станет бережливой

21:45, 22 февраля 2019

В Дубровке установили памятник погибшим в локальных войнах

20:42, 22 февраля 2019

Футболисты брянского «Динамо» выиграли в Смоленске

Отклики
читателей

Опрос

Сколько должен стоить проезд в брянской маршрутке?

220 на 320 пикс.<-->