Наверх

20 июля 2018, Пятница, 10:17

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

После изменений 214-ФЗ квартиры подорожают?

В жилищном строительстве грядут значительные перемены: уже принят ряд поправок в закон 214-ФЗ. Новые поправки, призваны урегулировать вопрос финансирования строительства за счет средств дольщиков. Мы обратились к представителям застройщика микрорайона «Квартал Набережных», чтобы узнать, как отразятся изменения на стоимости жилья?

Отныне система полностью переходит на проектное финансирование. Это значит, что за счет средств дольщиков станет невозможным покрывать понесенные к старту продаж расходы на аренду и покупку земельных участков под строительство. На сегодня 90% жилого фонда возводится по системе долевого строительства. Обновленный закон призван защитить финансовые интересы дольщиков.

По словам экспертов продаж квартир в микрорайоне «Квартал Набережных», в работе застройщиков наступают значительные преобразования. Вероятно, часть компаний вынужденно покинет рынок, так как не сможет обеспечить себе необходимые условия, например, достаточный стаж на рынке или объёмы введённого в эксплуатацию жилья.

Таким образом, оставшиеся игроки, обязанные соответствовать всем требованиям, понесут дополнительные расходы на девелопмент.

Как пояснили представители застройщика микрорайона, сейчас наиболее подходящее время покупать жилье, так как рост себестоимости строительства спровоцирует скачок цен на готовые квадратные метры – по прогнозам экспертов, на 5-7%.

«Возможно, до вступления в силу изменений в законе часть застройщиков начнёт поднимать цены заранее, чтобы сгладить резкий переход. В ближайшее время стоимость квартир в микрорайоне «Квартал Набережных» сохранится. В данный момент приобрести квартиру можно по цене от 25 800 руб. за квадратный метр», − добавил директор застройщика микрорайона «Квартал Набережных» Виталий Жиленков.

Пока трудно оценить, насколько нововведения повлияют на сокращение объёмов строительства. А сейчас тем, кто задумывается о покупке квартиры, эксперты рекомендуют внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и приобрести жилую недвижимость до вступления поправок и скачка цен.

Темы:

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Комментарии для сайта Cackle
Сто лауреатов премии «Любимый малый бизнес» получат по миллиону на развитие своего дела

2 октября 2024, Среда, 18:33

Сто лауреатов премии «Любимый малый бизнес» получат по миллиону на развитие своего дела

Всех участников ждут бонусы от партнёров Сбера

Гигабайты впервые валюта: T2 обновляет программу обмена накопленного трафика

2 октября 2024, Среда, 17:04

Гигабайты впервые валюта: T2 обновляет программу обмена накопленного трафика

Т2, сменив название, продолжает быть трендсеттером рынка мобильной связи

Визит иранской делегации к брянскому бизнесу перенесен из-за событий на Ближнем Востоке

2 октября 2024, Среда, 16:52

Визит иранской делегации к брянскому бизнесу перенесен из-за событий на Ближнем Востоке

Подготовка к встрече гостей из Ирана продолжается, брянские компании все еще могут принять в ней участие

Осеннее кино после жаркого лета: Wink.ru представляет главные премьеры октября

2 октября 2024, Среда, 16:19

Осеннее кино после жаркого лета: Wink.ru представляет главные премьеры октября

Даты цифровых премьер могут быть изменены по инициативе правообладателей

Клиенты Сбера в Брянске теперь могут платить «улыбкой» с карты любого банка

30 сентября 2024, Понедельник, 17:35

Клиенты Сбера в Брянске теперь могут платить «улыбкой» с карты любого банка

Теперь клиентам Сбера нет необходимости носить с собой карты другого банка – транзакцию со сторонней карты можно будет провести, просто посмотрев в камеру терминала Сбербанка