Выбор редактора

9 июля 2018, Понедельник, 10:52

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

В Брянске квартиры от застройщика подорожают. Это объясняется тем, что с 1 июля 2018 года в России вступили в силу первые поправки к закону №214 (214-ФЗ), ужесточающие требования к застройщикам жилых комплексов.

С одной стороны нововведения дадут дополнительные гарантии дольщикам: жилье будет гарантированно достроено и передано собственникам. С другой – поставят в сложные условия застройщиков, которые либо продолжат заниматься жилищным строительством, либо уйдут с рынка из-за финансовой недееспособности.

Главное изменение касается требований к уставному капиталу компании. С июля его минимальный размер должен соответствовать максимальной площади всех объектов долевого строительства, на которых девелопер планирует вести работы. Также уставной капитал должен быть полностью оплачен в уставной фонд. Это необходимо для того, чтобы компания могла привлекать деньги дольщиков на новых стройках. А достраивать уже начатые дома пока можно на прежних условиях.

Дополнительно был принят закон о компенсационном фонде дольщиков. В частности, с 1 июля 2018 года застройщик будет обязан резервировать в уполномоченном банке не менее 10% от ориентировочной стоимости всего проекта.

Представители строительных компаний полагают, что требование, связанное с размером уставного капитала, ударит по небольшим и средним компаниям. В конечном итоге это приведет к укрупнению рынка и, как следствие, к росту цен на недвижимость.

Насколько именно изменится стоимость квадратного метра жилья в новостройке, предугадать пока трудно. Аналитики полагают, что первый скачок покупатели почувствуют уже этой осенью. И первые предпосылки к этому уже есть. Так, согласно данным Брянскстата, с начала этого года в области ввели в эксплуатацию всего 25,5 тысячи квадратных метров нового жилья. Это более чем в 5 раз меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Почти в 30 раз снизились и темпы строительства в Брянске. За первые пять месяцев текущего года местные застройщики сдали всего лишь 4,7 тысячи квадратных метров жилья.

По оценке экспертов, если долевое строительство исчезнет, численность застройщиков сократится, объем строительства жилья продолжить падать, цены на жилье начнут расти.

Поделиться

Новости по теме

24 января 2019 Правительство решило отпустить цены на бензин

18 января 2019 Собаки на крыше автомобиля позабавили брянцев

17 января 2019 В Брянске купят в 2019 году 69 квартир для детей-сирот

16 января 2019 Чубайс научит россиян экономии путем повышения цен на энергию 

10 января 2019 В 2019 году для брянских детей-сирот купят около 400 квартир

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

10:27, 24 января 2019

В брянском Мглине водителю дали условный срок за ДТП с 3 ранеными

09:39, 24 января 2019

В страшной катастрофе под Новозыбковом погиб 24-летний водитель

09:28, 24 января 2019

В Брянске ВАЗ протаранил BMW – погиб 62-летний водитель

В России и мире

12:06, 24 января 2019

Марлен Хуциев остается в больнице, потеряв супругу

11:47, 24 января 2019

Виктора Януковича признали виновным в госизмене

11:43, 24 января 2019

Песни Владимира Высоцкого прозвучат в Финляндии на семи языках

10:08, 24 января 2019

Кадыров назвал беспочвенными разговоры о списании долгов Чечни за газ

09:31, 24 января 2019

Венесуэльский майдан лишает Россию еще одного союзника

08:33, 24 января 2019

США отказали Венесуэле в разрыве дипотношений

08:33, 24 января 2019

Мэра Нефтеюганска задержали по подозрению в коррупции

Последние новости

11:59, 24 января 2019

Брянская пенсионерка за 4 месяца отдала мошенникам 2,5 млн рублей

11:51, 24 января 2019

Брянца осудят за нападение на автозаправку с кирпичом

11:42, 24 января 2019

Погибшего под Новозыбковом парня перед ДТП поймали пьяным за рулём

12:10, 24 января 2019

Малый и средний бизнес инвестирует в госпроекты около 900 млрд рублей

10:37, 24 января 2019

Правительство решило отпустить цены на бензин

Отклики
читателей

Опрос

Вы довольны уборкой снега этой зимой в Брянске?

220 на 320 пикс.<-->