Выбор редактора

9 июля 2018, Понедельник, 10:52

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

В Брянске квартиры от застройщика подорожают. Это объясняется тем, что с 1 июля 2018 года в России вступили в силу первые поправки к закону №214 (214-ФЗ), ужесточающие требования к застройщикам жилых комплексов.

С одной стороны нововведения дадут дополнительные гарантии дольщикам: жилье будет гарантированно достроено и передано собственникам. С другой – поставят в сложные условия застройщиков, которые либо продолжат заниматься жилищным строительством, либо уйдут с рынка из-за финансовой недееспособности.

Главное изменение касается требований к уставному капиталу компании. С июля его минимальный размер должен соответствовать максимальной площади всех объектов долевого строительства, на которых девелопер планирует вести работы. Также уставной капитал должен быть полностью оплачен в уставной фонд. Это необходимо для того, чтобы компания могла привлекать деньги дольщиков на новых стройках. А достраивать уже начатые дома пока можно на прежних условиях.

Дополнительно был принят закон о компенсационном фонде дольщиков. В частности, с 1 июля 2018 года застройщик будет обязан резервировать в уполномоченном банке не менее 10% от ориентировочной стоимости всего проекта.

Представители строительных компаний полагают, что требование, связанное с размером уставного капитала, ударит по небольшим и средним компаниям. В конечном итоге это приведет к укрупнению рынка и, как следствие, к росту цен на недвижимость.

Насколько именно изменится стоимость квадратного метра жилья в новостройке, предугадать пока трудно. Аналитики полагают, что первый скачок покупатели почувствуют уже этой осенью. И первые предпосылки к этому уже есть. Так, согласно данным Брянскстата, с начала этого года в области ввели в эксплуатацию всего 25,5 тысячи квадратных метров нового жилья. Это более чем в 5 раз меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Почти в 30 раз снизились и темпы строительства в Брянске. За первые пять месяцев текущего года местные застройщики сдали всего лишь 4,7 тысячи квадратных метров жилья.

По оценке экспертов, если долевое строительство исчезнет, численность застройщиков сократится, объем строительства жилья продолжить падать, цены на жилье начнут расти.

Поделиться

Подписывайтесь на «Брянские новости» в Яндекс.Дзен, чтобы быть в курсе новостей дня.

Новости по теме

16 июля 2018 В брянской Кукуевке за 100 миллионов выставили на продажу базу отдыха

12 июля 2018 Жители Брянской области могут целый месяц питаться на 3780 рублей

9 июля 2018 Росстандарт займется проблемой недолива топлива на российских АЗС

20 июня 2018 Минфин планирует пересмотреть цены на водку

14 июня 2018 Жители Брянской области могут целый месяц питаться на 3650 рублей

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

19:27, 19 июля 2018

В Брянске возле «Торгового ряда» ограничили стоянку и парковку

15:54, 19 июля 2018

В Жуковке перевернувшаяся «Газель» раздавила водителя

10:01, 19 июля 2018

Протяженность федеральных трасс в России вырастет на треть к 2031 году

В России и мире

19:57, 19 июля 2018

Главу департамента Минобороны арестовали за взятку в 11 млн руб.

19:43, 19 июля 2018

Профессор Гудков о пенсионной реформе: Мы для них — быдло

18:28, 19 июля 2018

ЕР выяснит, почему Поклонская голосовала против пенсионного закона

18:15, 19 июля 2018

Украина по просьбе Турции совершила новое большое предательство

17:21, 19 июля 2018

Россия впервые показала оружие «Судного дня»

17:13, 19 июля 2018

«Дело Дрыманова»: как СК тайно устроил встречу Шакро и Итальянца

15:28, 19 июля 2018

Банк России зафиксировал рост цен из-за ЧМ-2018

Последние новости

22:38, 19 июля 2018

В Брянской области уже началась уборка раннего картофеля

20:02, 19 июля 2018

В Жуковке Брянской области случилась невообразимая трагедия

19:42, 19 июля 2018

Мошенники подставили брянскую тележурналистку Татьяну Жукову

19:27, 19 июля 2018

В Брянске возле «Торгового ряда» ограничили стоянку и парковку

19:08, 19 июля 2018

В Брянске к 1 сентября отремонтируют более 80 школ и детсадов

Отклики
читателей

Опрос

Вы довольны выступлением сборной России на чемпионате мира по футболу?

220 на 320 пикс.<-->