Выбор редактора

9 июля 2018, Понедельник, 10:52

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

Квартиры от застройщика в Брянске подорожают

В Брянске квартиры от застройщика подорожают. Это объясняется тем, что с 1 июля 2018 года в России вступили в силу первые поправки к закону №214 (214-ФЗ), ужесточающие требования к застройщикам жилых комплексов.

С одной стороны нововведения дадут дополнительные гарантии дольщикам: жилье будет гарантированно достроено и передано собственникам. С другой – поставят в сложные условия застройщиков, которые либо продолжат заниматься жилищным строительством, либо уйдут с рынка из-за финансовой недееспособности.

Главное изменение касается требований к уставному капиталу компании. С июля его минимальный размер должен соответствовать максимальной площади всех объектов долевого строительства, на которых девелопер планирует вести работы. Также уставной капитал должен быть полностью оплачен в уставной фонд. Это необходимо для того, чтобы компания могла привлекать деньги дольщиков на новых стройках. А достраивать уже начатые дома пока можно на прежних условиях.

Дополнительно был принят закон о компенсационном фонде дольщиков. В частности, с 1 июля 2018 года застройщик будет обязан резервировать в уполномоченном банке не менее 10% от ориентировочной стоимости всего проекта.

Представители строительных компаний полагают, что требование, связанное с размером уставного капитала, ударит по небольшим и средним компаниям. В конечном итоге это приведет к укрупнению рынка и, как следствие, к росту цен на недвижимость.

Насколько именно изменится стоимость квадратного метра жилья в новостройке, предугадать пока трудно. Аналитики полагают, что первый скачок покупатели почувствуют уже этой осенью. И первые предпосылки к этому уже есть. Так, согласно данным Брянскстата, с начала этого года в области ввели в эксплуатацию всего 25,5 тысячи квадратных метров нового жилья. Это более чем в 5 раз меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Почти в 30 раз снизились и темпы строительства в Брянске. За первые пять месяцев текущего года местные застройщики сдали всего лишь 4,7 тысячи квадратных метров жилья.

По оценке экспертов, если долевое строительство исчезнет, численность застройщиков сократится, объем строительства жилья продолжить падать, цены на жилье начнут расти.

Поделиться

Новости по теме

21 мая 2019 Брянское жилье признали самым дешевым в России

16 мая 2019 Брянский губернатор уличил фирму в трате денег дольщиков на курорте

16 мая 2019 Глава Брянской области Богомаз потребовал вернуть дольщикам квартиры

14 мая 2019 Российским богачам подсказали способ спасти душу

11 мая 2019 История царской России, о которой не рассказывают в школе

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

19:03, 25 мая 2019

В Брянске грузовик протаранил легковушку перед железной дорогой

19:13, 24 мая 2019

В Брянске в ДТП с маршруткой пострадали трое взрослых и ребенок

16:50, 24 мая 2019

В Брянске в массовом ДТП пострадали четыре пассажира маршрутки

В России и мире

14:18, 26 мая 2019

Устроивший законодательную охоту на депутатов-наркоманов Резник попал в собственную ловушку

14:01, 26 мая 2019

Иран предложил странам Персидского залива подписать договор о ненападении

11:35, 26 мая 2019

Тысячи израильтян выступили против предоставления Нетаньяху иммунитета

00:03, 26 мая 2019

Росстат признал искажение статистики и начал расследование

23:54, 25 мая 2019

Первый Съезд: цирк сгорел, клоуны разбежались

18:33, 25 мая 2019

Сборная России уступила Финляндии и не смогла выйти в финал чемпионата мира

17:50, 25 мая 2019

Ядерный центр в Сарове закупит иконы со стразами и панно на 2,3 млн рублей

Последние новости

14:50, 26 мая 2019

Жара до 30 градусов придет в Брянскую область на следующей неделе

13:00, 26 мая 2019

Жители Брянска попросили разобраться с очередями в детской поликлинике

12:53, 26 мая 2019

Жители Брянска начали выбирать из трёх вариантов фасад ДК БМЗ

12:45, 26 мая 2019

Житель Брянска купил в магазине карпов с червями

12:33, 26 мая 2019

Опубликованы снимки последствий пожара в 9-этажном общежитии Брянска

Отклики
читателей

Опрос

Сколько должен получать ваш муж?

220 на 320 пикс.<-->