Выбор редактора

19 июня 2017, Понедельник, 19:11

Три улучшения панельных домов со времен «хрущевок»

Три улучшения панельных домов со времен «хрущевок»

Что вызывает у вас фраза «панельный дом»? Возможно, в мыслях возникает образ неуютного холодного жилья, бетонной коробки, шумных соседей, которых слышно так, будто они выясняют отношения с помощью рояля и перфоратора в соседней комнате, а не на другом этаже? Эти ассоциации, конечно, не случайны – их вызывает горький опыт проживания в «панельках», появившихся в прошлом столетии.

Поэтому зачастую при выборе жилья страх получить холодную коробку вместо уютной квартиры первоначально заставляет потенциальных новосёлов отвергнуть вариант панельных домов. После более обстоятельного изучения вопроса скептически настроенные покупатели становятся не столь категоричными, когда приезжают в микрорайон «ДеснаГрад» и понимают, что у современных панельных домов осталось мало общего со старыми «панелями», которые приводили в ужас и порождали мифы о низком качестве и непригодности к жизни. Попробуем разобраться, что же собой представляют современные «панельки», жилье в которых предлагает застройщик микрорайона «ДеснаГрад». В этом нам поможет эксперт в панельном строительстве, Сергей Ковалев, директор Брянской строительной компании («БСК»), которая является генеральным подрядчиком микрорайона «ДеснаГрад».

1. Сроки строительства

Это значимое преимущество для тех, кто покупает квартиру в строящемся доме и не имеет желания и возможности ждать. Разница в сроках исходит из особенностей самого процесса.

«В среднем, строительство крупнопанельного двухподъездного дома занимает примерно 6-8 месяцев, в то время как такой же монолитный дом возводится примерно в 2,5 раза дольше, - заявляет эксперт. Панельные здания собирают на месте из уже готовых конструкций. На нашем заводе крупнопанельного домостроения (БЗКПД) железобетонные блоки выпускаются со строгим соблюдением технических регламентов, качество элементов контролируется на каждом этапе производства».

2. Стоимость

Ещё один значимый аспект для покупателя новостройки. Проще всего отследить разницу между панельными и монолитными строениями на этапе строительства.

«Крупнопанельный дом дешевле монолитного на 20-30%, – рассказывает Сергей Ковалев. – Использование уже готовых сборных элементов в индустриальном домостроении даёт значительную экономию –2500-3000 руб. за каждый кв.м., поскольку позволяет отказаться от дополнительной облицовки фасадов. Для покупателей квартир ДеснаГрада это существенная сумма. Поэтому стоимость квартир в микрорайоне начинается от 25 000 руб. за один кв.м.».

Почему же дома из железобетонных плит обходятся дешевле монолитных строений? Этому способствует, прежде всего, удобство сборки. Вышедшие с конвейера плиты уже в готовом виде доставляются на стройплощадку. За один день удаётся собрать целый этаж одного подъезда.  В монолитном домостроении это занимает как минимум 4-7 дней.

3. Качество

На первом месте – вопрос безопасности здания. Также при выборе квартиры в новостройке покупатели обращают внимание на то, насколько хорошо квартира сохраняет тепло в зимнее время, как жильё защищено от посторонних шумов, доносящихся с улицы и соседних квартир.

«Несмотря на то, что общие принципы технологии сборки остались теми же, что и в домах, построенных более 50 лет назад, современные панели в ДеснаГраде производятся по иным технологиям. В основе – трёхслойная конструкция, улучшающая тепло- и звукоизоляцию. Панели имеют уже готовый внешний дизайн и не требуют облицовки. Внутренняя сторона, доведённая до совершенства ещё на заводе, также не нуждается в дополнительном усовершенствовании – выравнивать её нет необходимости, стены готовы к финишной отделке», - отвечает директор БСК.

В строительную отрасль приходят новые разработки, которые позволяют уйти от сложившихся в прошлом негативных стереотипов о панельных домах. Если раньше с «панельками» были связаны небольшие кухни, неудобные ванные комнаты, низкие потолки, то сегодня возможности сборного домостроения в части создания комфортных условий проживания уже ничем не ограничены.

Поделиться

Новости по теме

9 июня 2017 Пять подводных камней при выборе между новой квартирой и вторичным жильем

10 мая 2017 Два крупных застройщика объединяются для возведения микрорайона «ДеснаГрад»

13 марта 2017 К возведению «ДеснаГрада» присоединились два крупных брянских застройщика

25 октября 2016 Ещё два дома будут сданы в ДеснаГраде до конца года

8 августа 2016 В «ДеснаГраде» сдали ещё один дом

Комментарии

Редакция «Брянских новостей» и «Брянской автомобильной газеты» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

17:26, 27 июля 2017

В Новозыбкове водитель разбил голову 71-летней бабушке

12:44, 27 июля 2017

В Брянске дама и водитель внедорожника нанесли друг другу удары

12:25, 27 июля 2017

Брянских водителей гаишники встретили в Сочи с хитрыми алкометрами

В России и мире

15:43, 27 июля 2017

В Белом доме заявили о готовности Трампа усилить санкции против России‍

15:26, 27 июля 2017

Путин разрешил отправлять хакеров в колонию на десять лет

13:57, 27 июля 2017

Россиян предложили освободить от поверки счетчиков воды в 2018 году

18:40, 27 июля 2017

Прокуратура подала апелляцию на приговор Полонскому

18:00, 27 июля 2017

Порошенко пригрозили утоплением в золотом унитазе

13:15, 27 июля 2017

Киркоров, Лепс и Тимати попали в пятерку российских знаменитостей Forbes

12:57, 27 июля 2017

Кинотеатры IMAX сократят показы фильмов в формате 3D

Последние новости

17:58, 27 июля 2017

Tele2 открывает в России 4G-кинотеатры

17:26, 27 июля 2017

В Новозыбкове водитель разбил голову 71-летней бабушке

16:42, 27 июля 2017

Украинского проводника поезда задержали за взятку брянскому пограничнику

16:12, 27 июля 2017

На обочине дороги обнаружили тело убитого 80-летнего брянца

15:46, 27 июля 2017

Брянский прыгун выступит на чемпионате мира под нейтральным флагом

Отклики
читателей

Опрос

Устраивает ли вас схема движения у вокзала Брянск-I?

220 на 320 пикс.<-->