Прокуратура выявила кошмарные беспорядки в администрации Брянска

Прокуратура области признала незаконными крупные счета за капитальный ремонт домов, которые получили брянцы. Одновременно выявлена удивительно скверная работа властной машины города. Проверка проводилась по поручению прокурора Александра Войтовича.

Предстояло выяснить, нарушил ли областной фонд капитального ремонта законодательство при начислении собственникам недавно приватизированных помещений платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Жилищный кодекс говорит, что обязанность платить за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности. При этом плата включает в том числе взнос на капитальный ремонт. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника оплачивать капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником. Фонд пояснил, что пересчет суммы задолженности предыдущего собственника, предусмотренный положениями ч. 3 ст. 158 ЖК, ранее производился только в отношении перехода права собственности от одного физического лица к другому и не производился при приватизации помещений. В связи с чем в расчетный центр было направлено уведомление о необходимости проведения соответствующего перерасчета.

Фактически же перерасчет произведен для помещений, у которых собственник изменился позже сентября 2014 года, в том числе в результате приватизации муниципального помещения, и которые оформлены в собственность ранее сентября 2014 года. Но квитанции им начали поступать позднее этой даты. Новых хозяев квартир обязали оплатить  в полном объеме начисленные им взносы с момента возникновения у них такой обязанности. Но 16 февраля 2016 арбитражный суд взыскал с комитета по ЖКХ Брянской городской администрации в пользу фонда 12,6 миллиона рублей невыплаченных с 1 сентября 2014 по 31 декабря 2015 взносов. Однако оператор взысканную в судебном порядке задолженность необоснованно начислил гражданам. При наличии установленной судом задолженности муниципального образования фактически исполнение решения суда возложено на граждан.

Прокуратура области внесла представление в фонд капитального ремонта. Эти нарушения отражены в представлении на имя губернатора области.

Кроме того прокуратура установила, что городская администрация скверно организовала учет находящихся в муниципальной собственности жилых помещений и оформление права собственности на них. Потому сведения о собственниках ряда жилых помещений, приватизированных до 1 сентября 2014 года администрация Брянска не передала в фонд капитального ремонта, в том числе для выписывания взносов на капитальный ремонт.

Прокурор Брянска внес представление главе администрации. Однако Александру Макарову предстоит совершить подвиг Геракла, чтобы заставить подчиненных работать так, как следует, а не делать видимость работы с 9 до 18 часов. По сути, власть сейчас обязана тщательно изучить, где происходили сбои и кто в них персонально виновен. И обязательно опубликовать этот отчет для горожан. Однако такого опыта в Брянске до сих пор не было. Вместо анализа властной машины, к которому должны быть подключены прежде всего ученые, в лучшем случае объявят выговор мелкому клерку. Механизмы власти остаются тайной даже для самих чиновников, поскольку загадку бюрократии еще никто не разгадал.

Фото: «Брянские новости»