Наверх

26 января 2016, Вторник, 08:00

Верховный суд России защитил брянского оценщика

Верховный суд России защитил брянского оценщика

Верховный суд России принял сторону брянской оценочной фирмы ООО «Ко-Инвест Брянск», которая судилась с сельцовской предпринимательницей.

Как сообщает портал «Право.Ru», с 2006 года предпринимательница из Брянской области Лидия Луканова арендовала у администрации города Сельцо помещение, а в 2008 году обратилась туда с заявлением о его выкупе. В 2010 году Совет народных депутатов города разрешил Лукановой реализовать свое преимущественное право на приобретение арендуемого помещения в собственность, администрация предложила ей заключить договор купли-продажи по цене 1 726 000 рублей – по рыночной стоимости объекта, установленной оценщиками из ООО «Ко-Инвест Брянск».

Однако Луканову выкупная цена не устроила, она обратилась в суд. В итоге установленная оценщиками рыночная стоимость была признана недостоверной и снижена до 1 631 000 рублей. Но на этом предпринимательница не остановилась и обратилась в суд с иском к оценщикам, требуя взыскать с «Ко-Инвест Брянск» 213 925 рублей убытков. Три судебные инстанции требования Лукановой удовлетворили. Они исходили из того, что при приватизации имущества органы местного самоуправления обязаны руководствоваться рыночной стоимостью имущества, установленной в отчете независимого оценщика. Данный отчет носит обязательный, а не рекомендательный характер. А значит, пришли к выводу суды, есть вся совокупность условий для возложения на «Ко-Инвест Брянск» обязанности по возмещению убытков, причиненных предпринимателю результатами недостоверной оценки.

Оценщики, не согласившись с данными решениями, обратились с жалобой в Верховный суд России. Три судьи из судебной коллегии по экономическим спорам все решения нижестоящих судов отменили и в иске Лукановой отказали.

− Возникновение между субъектом предпринимательства и уполномоченным органом разногласий относительно цены выкупа имущества не свидетельствует о наличии оснований для привлечения общества к имущественной ответственности в форме взыскания убытков, исчисленных исходя из уплаченной предпринимателем арендной платы, – говорится в определении Верховного суда. 

Само по себе наличие иного результата оценки не означает недостоверности ранее установленной рыночной стоимости, решили судьи высшей судебной инстанции.

С полным текстом определения можно ознакомиться по данной ссылке.


Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Комментарии для сайта Cackle
На строительство брянского аэропорта выделят 416 млн рублей

17 марта 2024, Воскресенье, 07:30

На строительство брянского аэропорта выделят 416 млн рублей

Согласно документу, главным распорядителем бюджетных средств определен департамент строительства Брянской области

Жители Брянской области в последнем квартале 2023 года увеличили банковские вклады

16 марта 2024, Суббота, 07:15

Жители Брянской области в последнем квартале 2023 года увеличили банковские вклады

Согласно выводам аналитиков, в октябре-декабре 2023 года средства населения в банках выросли на 4,4 триллиона рублей

Жителей Брянской области предупредили о скачках цен на индейку

15 марта 2024, Пятница, 07:45

Жителей Брянской области предупредили о скачках цен на индейку

С началом шашлычного сезона в мае индейка подорожает на 5-10 процентов, пишет«Парламентской газета»

Доходы Брянской области от использовании лесов в 2023 году превысили 625 млн рублей

14 марта 2024, Четверг, 12:16

Доходы Брянской области от использовании лесов в 2023 году превысили 625 млн рублей

Доходы Брянской области от использования лесов в 2023 году превысили 625 миллионов рублей. В итоге Брянщина по этому показателю вошла в четвёрку лучших регионов ЦФО

В Брянске за 5 лет построили 6 детсадов и расширили 9 учреждений

13 марта 2024, Среда, 06:01

В Брянске за 5 лет построили 6 детсадов и расширили 9 учреждений

В Брянске за 5 лет построили 6 детсадов и расширили 9 зданий детских учреждений, сообщили на совещании при главе городской администрации Александре Макарове