Выбор редактора

16 ноября 2018, Пятница, 11:01

Оценка бизнеса – кому нужна и что дает?

Оценка бизнеса – кому нужна и что дает?

Процедура оценивания любых материальных объектов – это, как известно, необходимой в самых разнообразных жизненных ситуациях процедура. Без нее не получится взять ипотечный кредит,  вступить в наследство или провести сделки с разными объектами недвижимости.

Примечательно, что самые разнообразные коммерческие предприятия и госорганизации  способны четко оценить разные участки Земли и транспортные средства, оценка бизнеса в целом и отдельно взятое оборудование, а также квартиры и дома.

Есть самые разнообразные типы и методики точного определения цены тех или иных материальных объектов. Но как же понять и разобраться во всем этом многообразии, не допустить ошибки в случае проведения имущественного оценивания?

Оценка стоимости имущества

Оценка цены имущества – это сочетание основных параметров и особенностей объекта и важнейшие внешние показатели:

·         Размеры и площадь;

·         Местоположение;

·         Степень износа и общее состояние;

·         Цены на подобные аналоги;

·         Рыночная обстановка.

Исходя из конкретного анализа показателей специалисты составляют отчет. В этом документе обеспечивается оценка, дается детальное обоснование процесса ее обретения.

Разновидности оценки имущества

В настоящее время принято выделять разные типы и классификации процедур относительно четкого определения цены на те или иные объекты.

По разновидности имущества:

·         недвижимости (земли, здания);

·         движимых объектов (транспорт, оборудование);

·         бизнеса (ценные бумаги и доли, части).

Оценке также принято различать зависимо от вариаций расчета цены того или иного имущества:

·         рыночная – это обоснованная и справедливую стоимость объекта;

·         инвестиционная – это четкий расчет стоимости, опираясь на ожидаемые прибыли и заработки;

·         ликвидационная – необходима, если объект нужно продать не зависимо от направления и характера спроса или же нынешних условий на рынке).

·         для налогообложения – это оценка, проводящаяся с целью четкого определения налоговой базы;

·         утилизационная – оценка, что требуется для расчета цены с обязательным учетом затрат на комплектующие объекта и материалы, а также цена его утилизации.

По подходам к определению цены:

·         массовая, за счет которой оценивается огромное число объектов по данным статистики;

·         частная, когда разными методиками определяется цена того или иного отдельно взятого объекта.

Поделиться

Новости по теме

18 февраля 2019 Брянский бизнес-омбудсмен Павел Адасиков ушёл в отставку

18 февраля 2019 Брянский банкир вышел в финал конкурса «Лидеры России»

14 февраля 2019 Для брянских компаний создадут центр компетенций

11 февраля 2019 Брянские суды и спящие чиновники стали успешно опустошать казну

7 февраля 2019 На 5 лет раньше срока на Брянщине выполнили поручение Путина

22:43, 23 февраля 2019

В Брянске два гонщика разбились возле будки полиции

12:56, 23 февраля 2019

В центре Брянска Lifan сбил 30-летнего мужчину на «зебре» у светофора

07:01, 23 февраля 2019

Автохам на «Лексусе» 004 перекрыл тротуар около остановки «Турист»

В России и мире

20:22, 23 февраля 2019

Бюджет пустили по кругу: Минфин продает госооблигации России сам себе

20:00, 23 февраля 2019

«Евровидение» бьет по самоопределению украинцев

18:15, 23 февраля 2019

Украина утратила лидерство по притоку мигрантов в Россию

16:48, 23 февраля 2019

США хотели бы сменить власть еще в двух странах

13:36, 23 февраля 2019

Рассекречен облик российского кроссовера Renault Arkana

13:02, 23 февраля 2019

Порошенко пожаловался, что не смог дозвониться до Путина

11:30, 23 февраля 2019

В Москве загорелась консерватория имени Чайковского

Последние новости

06:01, 24 февраля 2019

В Клинцах во время пожара из многоэтажки эвакуировали 10 человек

22:43, 23 февраля 2019

В Брянске два гонщика разбились возле будки полиции

21:57, 23 февраля 2019

В Брянске День защитника Отечества завершился фейерверком

20:13, 23 февраля 2019

Губернатора Брянской области поздравил Дмитрий Медведев

20:01, 23 февраля 2019

Брянский ансамбль «Ватага» вдохновенно отпраздновал свое 15-летие

Отклики
читателей

Опрос

Сколько должен стоить проезд в брянской маршрутке?

220 на 320 пикс.<-->