Наверх

29 июля 2015, Среда, 11:22

В Правительстве России поддержали запрет на долевое строительство

В Правительстве России поддержали запрет на долевое строительство

Это может привести к росту цен на жильё на 20-25  процентов.

Поправки в соответствующий федеральный закон Государственная Дума может принять уже этой осенью. «В Правительстве РФ поддержали запрет долевого строительства», − сообщил портал Mail.ru

24 июля первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов провёл заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Он поддержал предложение с 2020 года полностью уйти в нашей стране от схемы долевого строительства. Проще говоря, застройщикам запретят продавать людям недостроенные квартиры.

Сейчас многие граждане приобретают жильё ещё на «этапе котлована». Они  охотно инвестируют свои деньги с перспективой на 3-5 лет, потому что квадратный метр им обходится значительно дешевле, чем в сданном объекте – процентов на 20. Застройщик, продавая будущие квартиры на любой стадии возведения здания, получает необходимые оборотные средства. 

Предполагается уже с 1 января 2016 года перейти к новой схеме: деньги от покупателя будут поступать не сразу строителям, а на спецсчёт в банке, где будут находиться до сдачи объекта. Банки выиграют дважды. В данном случае для продолжения работы застройщики вынуждены будут брать кредиты.

Что касается нынешних скидок на квартиры «в процессе строительства», их закономерно  отменят: в них для строителей уже не будет никакого смысла – одни финансовые потери.  

Чем это грозит рынку недвижимости?

В основном, в прогнозах мало оптимизма. Эксперты считают, что отказ от долевого строительства, дав покупателю банковскую «страховку», приведёт к тому, что инвесторы начнут покидать строительный рынок, а объёмы жилищного строительства сократятся. Кроме того, изменятся подходы к кредитованию жилья и значительно увеличится стоимость квартир на первичном рынке: ожидаемый рост на уровне 20-25 процентов. 


Редакция «Брянских новостей» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ. Запрещены высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан. Также удаляются комментарии, которые не удовлетворяют общепринятым нормам морали, преследуют рекламные цели, провоцируют пользователей на неконструктивный диалог, не относятся к комментируемой информации, оскорбляют авторов комментируемого материала, содержат ненормативную лексику. Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей. Комментарии на сайте «Брянские новости» публикуются без премодерации.

Комментарии для сайта Cackle
Специалисты центра «Мой бизнес» провели первый в этом году круглый стол по промышленной безопасности

29 марта 2024, Пятница, 14:29

Специалисты центра «Мой бизнес» провели первый в этом году круглый стол по промышленной безопасности

Участниками круглого стола стали руководители или их представители 20 субъектов малого и среднего предпринимательства Брянской области, чья деятельность связана с производством, торговлей и предоставлением услуг населению

В центре «Мой бизнес» стартует «Азбука предпринимателя»

29 марта 2024, Пятница, 13:41

В центре «Мой бизнес» стартует «Азбука предпринимателя»

Обучение будет проводиться с 1 по 4 апреля

В брянском центре «Мой бизнес» стартуют консультации по созданию бизнес-плана для физлиц и СМСП

29 марта 2024, Пятница, 12:50

В брянском центре «Мой бизнес» стартуют консультации по созданию бизнес-плана для физлиц и СМСП

Консультации будет проводить Никитина Алла Олеговна - кандидат экономических наук, консультант по бизнесу и маркетингу, интернет-маркетолог, доцент кафедры «Компьютерные технологии и системы» Брянского государственного технического университета

Более 40 млн россиян ежемесячно оплачивают покупки по SberPay

27 марта 2024, Среда, 21:50

Более 40 млн россиян ежемесячно оплачивают покупки по SberPay

Сегодня SberPay включает несколько платёжных методов: оплату в интернете в один клик без ввода данных карты, оплату по QR-коду Сбера, оплату Android-смартфоном в офлайн-магазинах и оплату улыбкой

Расписание пригородных поездов Комаричского  направления в Брянской области изменится в начале апреля в связи с ремонтом пути

27 марта 2024, Среда, 15:35

Расписание пригородных поездов Комаричского  направления в Брянской области изменится в начале апреля в связи с ремонтом пути

Московская железная дорога просит пассажиров с пониманием отнестись к работам и заблаговременно ознакомиться с изменениями в расписании пригородных поездов